# Claudia Machado Imoveis

> Claudia Machado Imoveis é uma imobiliária atuante em Maricá - Rio de Janeiro, CRECI 042637. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Claudia Machado iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Maricá, de forma sólida, confiável e duradoura.


Trata-se de uma corretora atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a Claudia Machado oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes. A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Claudia Machado uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário local.




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Claudia Machado Imoveis

Alameda Pedra Verde,

Ubatiba - Maricá – CEP 24908-050

(21) 97141-2321

claudiamachado.imoveis@gmail.com

CRECI RJ-042637/O

## Contato

- CRECI: 042637
- Telefone: (21) 97141-2321
- Email: claudiamachado.imoveis@gmail.com
- Website: http://www.claudiamachadoimoveis.com.br

## Endereço

- Rua Ayrton Senna, 61
- Bairro: Centro
- Maricá - RJ
- CEP: 24900-080

## Horário de atendimento

Segunda a Sábado das 09:00 às 18:00 e Domingos das 09:00 às 12:00

## Serviços especiais

Claudia Machado Imoveis



Ubatiba - Maricá / RJ

CRECI RJ-042637/O

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



(21) 97141-2321 Claudia Machado Imoveis



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claudiamachado.imoveis@gmail.com

CRECI RJ-042637/O

## Informações gerais

Claudia Machado Imoveis

Alameda Pedra Verde, casa 02 - Ubatiba - Maricá / RJ

CRECI RJ-042637/O
 


Telefone: (21) 97141-2321 /


E-mail: claudiamachado.imoveis@gmail.com

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## Bairros principais

- [Ubatiba - Maricá (23 imóveis)](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=marica&bairro=ubatiba-483690)
- [São José do Imbassaí - Maricá (11 imóveis)](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=marica&bairro=sao%20jose%20do%20imbassai-483748)
- [Pilar - Maricá (7 imóveis)](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=marica&bairro=pilar-563676)
- [Inoã (Inoã) - Maricá (6 imóveis)](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=marica&bairro=inoa%20%28inoa%29-485672)
- [Itapeba - Maricá (5 imóveis)](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=marica&bairro=itapeba-483707)
- [Cajueiros (Itaipuaçu) - Maricá (5 imóveis)](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=marica&bairro=cajueiros%20%28itaipuacu%29-483736)
- [Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu) - Maricá (5 imóveis)](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=marica&bairro=jardim%20atlantico%20leste%20%28itaipuacu%29-492001)
- [Pindobas - Maricá (5 imóveis)](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=marica&bairro=pindobas-492216)
- [Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu) - Maricá (4 imóveis)](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=marica&bairro=jardim%20atlantico%20central%20%28itaipuacu%29-492167)
- [Condado de Maricá - Maricá (3 imóveis)](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=marica&bairro=condado%20de%20marica-489652)

## Condomínios

- [Edifício Clarisse Basbaum - Rio de Janeiro/RJ](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/condominio/edificio-clarisse-basbaum)
- [VITÓRIA DOS ANJOS RESIDENCIAL CLUBE - Maricá/RJ](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/condominio/vitria-dos-anjos-residencial-clube)
- [CONDOMINIO PRIVILEGE RESIDENCIAL - Maricá/RJ](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/condominio/condominio-privilege-residencial)
- [CONDOMINIO RESERVA PILAR - Maricá/RJ](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/condominio/condominio-reserva-pilar)
- [Residencial Village Itapeba - Maricá/RJ](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/condominio/residencial-village-itapeba)
- [Condominio Bosque dos Lordes - Maricá/RJ](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/condominio/condominio-bosque-dos-lordes)
- [SOLARIS RESIDENCIAL CLUBE - Maricá/RJ](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/condominio/solaris-residencial-clube)
- [Barra Sul - Rio de Janeiro/RJ](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/condominio/barra-sul)
- [BEVERLY HILLS - Maricá/RJ](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/condominio/beverly-hills)
- [Condomínio Campo Mar - Maricá/RJ](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/condominio/condominio-campo-mar)
- [Condominio Residencial Costa do Sol - Maricá/RJ](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/condominio/condominio-residencial-costa-do-sol)
- [Condominio Jardim Uba Maricá - Maricá/RJ](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/condominio/condominio-jardim-uba-maric)
- [RESIDENCIAL PEDRA DO VALE - Maricá/RJ](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/condominio/residencial-pedra-do-vale)
- [Condomínio Alphaville - Maricá/RJ](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/condominio/condominio-alphaville)
- [Condomínio Ubá Independência - Niterói/RJ](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/condominio/condominio-ub-independncia)
- [Condomínio Alphaville 2 - Maricá/RJ](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/condominio/condominio-alphaville-2)
- [Condomínio Jardim da Costa - Maricá/RJ](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/condominio/condominio-jardim-da-costa)
- [Residencial Pedra Verde2 - Maricá/RJ](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/condominio/residencial-pedra-verde2)
- [CONDOMINIO VIVERE - Maricá/RJ](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/condominio/condominio-vivere)
- [ELISA LAKE BEACH - Maricá/RJ](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/condominio/elisa-lake-beach)

## Buscas populares

- [Casa em Condomínio para venda em Maricá](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=venda&cidade=Maric%C3%A1)
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- [Terreno em Condomínio para venda em Maricá](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/imovel?tipo=Terreno%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=venda&cidade=Maric%C3%A1)
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## Novidades

- [Casa em Condomínio no São José do Imbassaí - R$ 580.000](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/imovel/4254360/casa-em-condominio-venda-sapoundo-josacopy-do-imbassaashy)
- [Casa em Condomínio no São José do Imbassaí, Maricá - R$ 650.000](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/imovel/4254137/casa-em-condominio-venda-maricaiexcl-sapoundo-josacopy-do-imbassaashy)
- [Casa em Condomínio no Ubatiba, Maricá - R$ 590.000](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/imovel/4241583/casa-em-condominio-venda-maricaiexcl-ubatiba)
- [Casa em Condomínio no Pindobas, Maricá - R$ 599.000](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/imovel/4239966/casa-em-condominio-venda-maricaiexcl-pindobas)
- [Casa em Condomínio no São José do Imbassaí, Maricá - R$ 710.000](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/imovel/4222610/casa-em-condominio-venda-maricaiexcl-sapoundo-josacopy-do-imbassaashy)
- [Casa em Condomínio no Ubatiba, Maricá - R$ 575.000](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/imovel/4222607/casa-em-condominio-venda-maricaiexcl-ubatiba)
- [Casa em Condomínio no Pindobas, Maricá - R$ 630.000](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/imovel/4222606/casa-em-condominio-venda-maricaiexcl-pindobas)
- [Casa em Condomínio no Ubatiba, Maricá - R$ 555.000](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/imovel/4222605/casa-em-condominio-venda-maricaiexcl-ubatiba)
- [Cobertura, Rio de Janeiro - R$ 1.500.000](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/imovel/4211584/cobertura-venda-rio-de-janeiro)
- [Casa no São José do Imbassaí, Maricá - R$ 350.000](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/imovel/4187690/casa-venda-maricaiexcl-sapoundo-josacopy-do-imbassaashy)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 100


### Casa em Condomínio - 101

- Referência: 101
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: São José do Imbassaí
- Condomínio: CONDOMINIO VIVERE
- Valor: R$ 580.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 116,00 m²
- Gerais:
  - Aceita PET
- Acabamentos:
  - Blindex
  - Calhas
  - Iluminação em Led
  - Porcelanato
  - Teto com rebaixamento de gesso
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Area Gourmet
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Pomar/Árvores Frutíferas
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Closet
  - Garagem Coberta
  - Quarto
  - Sala de Jantar
  - Sata de Estar
  - suite
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Montanhas
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 5,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 120,00/men
- Descrição: Imóvel 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, sala e cozinha integradas. Quartos amplos, área for com churrasqueira em um excelente condomínio com ótima infraestrutura é maravilhosa localização.  Podendo financiar pelo banco. Agende sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021808294090.jpeg)
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### Casa em Condomínio - 100

- Referência: 100
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: São José do Imbassaí
- Condomínio: CONDOMINIO VIVERE
- Valor: R$ 650.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 135,00 m²
- Gerais:
  - Aceita PET
  - Arquitetura Moderna
  - Paisagismo
- Acabamentos:
  - Blindex
  - Calhas
  - Cimento Queimado
  - Iluminação em Led
  - Porcelanato
  - Teto com rebaixamento de gesso
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Area Gourmet
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Pomar/Árvores Frutíferas
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Closet
  - Garagem Coberta
  - Quarto
  - Sata de Estar
  - suite
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Montanhas
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 4.814,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 120,00/men
- Descrição: Casa de Alto Padrão em Condomínio Completo Viva com conforto e lazer privativo nesta casa incrível:  Privacidade: 3 quartos (sendo 2 suítes, uma delas com closet). Convivência:Sala ampla integrada à cozinha.  Lazer:Área gourmet com churrasqueira e quintal privativo.  Condomínio:Infraestrutura de lazer completa e segurança 24h. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Precisa que eu adicione algum contato ou informação específica, como a metragem ou a localização?
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260602162215588.jpeg)
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- ![Imagem 6](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021622225385.jpeg)
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### Casa em Condomínio - 099

- Referência: 099
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Ubatiba
- Condomínio: DOM VILLAGE RESIDENCIAL
- Valor: R$ 590.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Gerais:
  - Aceita PET
  - Arquitetura Moderna
  - Paisagismo
- Acabamentos:
  - Calhas
  - Iluminação em Led
  - Porcelanato
  - Portão em Aluminio
  - Teto com rebaixamento de gesso
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Area Gourmet
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Quadra de Tenis
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Chuveirão
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Closet
  - Garagem Coberta
  - Quarto
  - Sala de Jantar
  - Sata de Estar
  - suite
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Montanhas
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 4.538,00
- Taxas: Condomínio: R$ 440,00 | IPTU: R$ 126,00/men
- Descrição: Casa Moderna com 130m² em Condomínio Completo — Sofisticação, Conforto e Excelente Localização em Maricá Se você procura uma casa moderna, elegante e pronta para morar em condomínio com infraestrutura completa de lazer, essa oportunidade merece sua atenção. Com 130m² de área construída — metragem acima do padrão da região — este imóvel se destaca pelo excelente aproveitamento dos espaços, acabamento refinado e um projeto arquitetônico contemporâneo que une conforto, funcionalidade e sofisticação. ✨ Destaques do imóvel: * 3 quartos, sendo 1 suíte com closet * Sala ampla e integrada * Cozinha moderna com bancada em L * Projeto de iluminação em LED * Paisagismo frontal diferenciado * Portão lateral em alumínio * Arandelas decorativas nos muros * Varanda gourmet com churrasqueira e pia de apoio * Espaço para ducha/chuveirão * Área de serviço independente * Banheiro de apoio externo * 3 banheiros no total * Excelente padrão de acabamento * Ambientes clean, modernos e aconchegantes Uma casa delicada e sofisticada, ideal para quem valoriza conforto, neutralidade e qualidade de vida. 🌴 Condomínio com infraestrutura completa: ✔️ Piscina adulto e infantil ✔️ Sauna ✔️ Academia ✔️ Salão de festas ✔️ Churrasqueiras ✔️ Campo de futebol ✔️ Quadra poliesportiva ✔️ Quadra de tênis ✔️ Pista de skate ✔️ Playground infantil ✔️ Portaria e segurança 24 horas 📍 Localização estratégica: Apenas aproximadamente 3 km do centro, com duas linhas de ônibus passando na porta do condomínio, trazendo mais mobilidade e praticidade para o dia a dia. Além disso, o imóvel está localizado em uma das regiões que mais crescem em Maricá, com forte valorização imobiliária e desenvolvimento urbanístico. 📄 Documentação perfeita para compra à vista ou financiamento bancário. 💬 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa casa encantadora. Imóveis com esse padrão, metragem diferenciada e localização privilegiada possuem alta procura.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605201640064831.jpg)
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- ![Imagem 5](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260520164007826.jpg)
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### Casa em Condomínio - 098

- Referência: 098
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Pindobas
- Condomínio: VITÓRIA DOS ANJOS RESIDENCIAL CLUBE
- Valor: R$ 599.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 216,00 m²
  - Área total: 216,00 m²
  - Área do terreno: 98,99 m²
- Gerais:
  - Aceita PET
  - Arquitetura Moderna
  - Paisagismo
- Acabamentos:
  - Blindex
  - Iluminação em Led
  - Piso em Vinílico
  - Porcelanato
  - Teto com rebaixamento de gesso
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Area Gourmet
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Pomar/Árvores Frutíferas
  - Quadra de Tenis
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Chuveirão
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Garagem Coberta
  - Quarto
  - Sala de Jantar
  - Sata de Estar
  - suite
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Montanhas
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 65.555,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 115,00/men
- Descrição: CASA MODERNA EM CONDOMÍNIO COMPLETO — PRÓXIMA AO CENTRO! Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e praticidade em uma região tranquila e arborizada, no bairro Cachito, a aproximadamente 4 km do centro da cidade. ✨ Imóvel com 115m² de área construída: ✔️ 3 quartos, sendo 2 suítes ✔️ Sala com pé-direito alto e lustres ✔️ Ambientes integrados entre sala, cozinha e área gourmet ✔️ Área gourmet com pia de apoio ✔️ Projeto de iluminação em LED ✔️ Excelente acabamento ✔️ Garagem coberta + vaga descoberta ✔️ Chuveirão e arandelas decorativas 🌿 Condomínio com infraestrutura completa: ✔️ Piscina adulto e infantil com prainha ✔️ Academia ✔️ Playground ✔️ Sala de jogos ✔️ Churrasqueiras ✔️ Quadra poliesportiva ✔️ Quadra de tênis ✔️ Campo de futebol Ideal para quem deseja morar com qualidade de vida, praticidade no dia a dia e pouco custo de manutenção, em um condomínio cercado pela natureza e perto de tudo. 📞 Agende sua visita e conheça pessoalmente essa excelente oportunidade!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 097

- Referência: 097
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: São José do Imbassaí
- Condomínio: CONDOMINIO VIVERE
- Valor: R$ 710.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 133,00 m²
- Gerais:
  - Aceita PET
  - Arquitetura Moderna
  - Paisagismo
- Acabamentos:
  - Blindex
  - Calhas
  - Cimento Queimado
  - Iluminação em Led
  - Porcelanato
  - Teto com rebaixamento de gesso
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Area Gourmet
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Quadra de Tenis
  - Salão de Festas
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Chuveirão
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Closet
  - Garagem Coberta
  - Quarto
  - Sala de Jantar
  - Sata de Estar
  - suite
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Montanhas
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 5.338,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 120,00/men
- Descrição: CASA MODERNA IMPECÁVEL | 133m² | 3 QUARTOS + CLOSET | CONDOMÍNIO COMPLETO EM SÃO JOSÉ Se você procura uma casa com acabamento acima da média e um nível de capricho que salta aos olhos… acabou de encontrar. Essa residência é um verdadeiro destaque dentro do condomínio — construída por um profissional extremamente detalhista, que prioriza qualidade em cada escolha, do material ao acabamento. Logo na fachada, o impacto: um projeto moderno com volumetria imponente, destaque para o revestimento em pedra natural (estilo pedra ferro), trazendo sofisticação e personalidade, além de um elegante pano de vidro vertical que valoriza a iluminação natural e a ventilação interna. Diferenciais que encantam logo na chegada: Projeto de iluminação em LED na fachada, jardim e escadas Paisagismo completo com design moderno Garagem para 2 carros (1 coberta) com iluminação embutida Entrada imponente com degraus iluminados INTERIOR INTEGRADO E SOFISTICADO Sala ampla com pé direito alto, integrando estar e jantar Cozinha moderna integrada, ideal para quem valoriza convivência Projeto luminotécnico em LED em todos os ambientes ÁREA GOURMET PERFEITA PARA RECEBER Varanda com churrasqueira Pia de apoio Lavabo externo exclusivo para área de lazer CONFORTO E PRIVACIDADE 3 quartos 1 suíte com closet Suíte com acesso direto ao jardim dos fundos — um diferencial raro DIMENSÕES QUE FAZEM DIFERENÇA Terreno: 360m² Área construída: 133m² (acima do padrão da região) CONDOMÍNIO COMPLETO EM MEIO À NATUREZA Localizado em São José do Imbassaí (sentido Niterói), com total infraestrutura: Piscina Campo de futebol Quadra poliesportiva Salão de festas Churrasqueira Área kids Segurança e muito contato com a natureza POR QUE ESSA CASA É DIFERENTE? Porque ela não é só mais uma — ela entrega qualidade construtiva, estética moderna e funcionalidade, tudo isso em um condomínio valorizado e em crescimento. AGENDE SUA VISITA Casas com esse nível de acabamento e bom gosto não ficam disponíveis por muito tempo. Entre em c...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 096

- Referência: 096
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Ubatiba
- Condomínio: DOM VILLAGE RESIDENCIAL
- Valor: R$ 575.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 112,00 m²
- Gerais:
  - Aceita PET
  - Arquitetura Moderna
  - Garagem Descoberta
- Acabamentos:
  - Blindex
  - Calhas
  - Iluminação em Led
  - Porcelanato
  - Teto com rebaixamento de gesso
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Area Gourmet
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Quadra de Tenis
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Closet
  - Quarto
  - Sala de Jantar
  - Sata de Estar
  - suite
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Montanhas
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 2.437,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 989,00/anu
- Descrição: 🏡 CASA MODERNA COM 3 QUARTOS + SUÍTE COM CLOSET EM CONDOMÍNIO COMPLETO EM MARICÁ Se você busca conforto, modernidade e qualidade de vida, essa casa vai te surpreender logo na fachada!  Arquitetura contemporânea com linhas retas  Destaque para o painel frontal amadeirado e o amplo vidro vertical, que garante iluminação natural e ventilação diferenciada  Projeto moderno que valoriza elegância e funcionalidade 📐 112m² de área construída muito bem distribuídos: ✔️ 3 quartos, sendo 1 suíte com closet ✔️ Sala ampla com pé direito alto ✔️ Ambientes integrados: sala de estar + jantar + cozinha ✔️ Cozinha com bancada em L ✔️ Área de serviço reservada ✔️ Banheiros com fino acabamento, blindex e porcelanato 🔥 Área gourmet completa para receber bem: ✔️ Churrasqueira ✔️ Pia de apoio ✔️ Banheiro externo 🏡 Acabamento de alto padrão: ✔️ Toda em porcelanato ✔️ Louças de qualidade (vaso monobloco) ✔️ Projeto pensado em conforto e sofisticação 🌴 Condomínio com infraestrutura completa: ✔️ Piscina adulto e infantil ✔️ Academia ✔️ Sauna ✔️ Salão de festas ✔️ Churrasqueiras ✔️ Quadra poliesportiva ✔️ Campo de futebol ✔️ Quadra de tênis ✔️ Playground 📍 Localização estratégica: ✔️ Apenas 5 km do centro ✔️ Ponto de ônibus na porta ✔️ Região em forte crescimento ✔️ Cercada pelo verde e natureza  Imóvel ideal para quem quer morar bem ou investir com segurança!  Me chama no WhatsApp e agende sua visita — esse tipo de imóvel não fica disponível por muito tempo!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 095

- Referência: 095
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Pindobas
- Condomínio: VITÓRIA DOS ANJOS RESIDENCIAL CLUBE
- Valor: R$ 630.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 115,00 m²
  - Área total: 215,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Aceita PET
  - Arquitetura Moderna
  - Paisagismo
- Acabamentos:
  - Blindex
  - Calhas
  - Iluminação em Led
  - Porcelanato
  - Teto com rebaixamento de gesso
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Area Gourmet
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Quadra de Tenis
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Closet
  - Garagem Coberta
  - Quarto
  - Sala de Jantar
  - Sata de Estar
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Montanhas
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 2.625,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 980,00/anu
- Descrição: CASA MODERNA COM ILUMINAÇÃO LED + ÁREA GOURMET COMPLETA EM CONDOMÍNIO CLUBE – UBATIBA | MARICÁ Se você busca conforto, segurança e um projeto moderno de alto padrão, essa casa vai te surpreender. ✔️ Fachada imponente com iluminação em LED e design contemporâneo ✔️ Garagem coberta ✔️ Basculantes frontais que garantem iluminação natural e ventilação ✔️ Acabamento de alto nível com porcelanato e iluminação planejada Composição do imóvel: 3 quartos (sendo 1 suíte) Sala de estar + jantar integradas Cozinha moderna com balcão em L Lustre pendente na sala de jantar Área gourmet completa com churrasqueira e pia de apoio Área de serviço + banheiro externo Diferenciais que valorizam o imóvel: Projeto luminotécnico com LED em toda a fachada Arandelas externas elegantes Ambientes amplos e bem distribuídos Excelente padrão de acabamento Condomínio com infraestrutura completa: Piscina adulto e infantil Academia e sauna Salão de festas e jogos Churrasqueiras Quadra poliesportiva, tRampa de skate Portaria e segurança Aproximadamente 5 km do centro Transporte na porta  Região em forte crescimento e valorização 💡 Ideal para quem quer morar com qualidade de vida ou investir com segurança. 📲 Entre em contato agora e agende sua visita. Esse tipo de imóvel vende rápido!  
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### Casa em Condomínio - 094

- Referência: 094
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Ubatiba
- Condomínio: DOM VILLAGE RESIDENCIAL
- Valor: R$ 555.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 112,00 m²
- Gerais:
  - Aceita PET
  - Arquitetura Moderna
  - Garagem Descoberta
- Acabamentos:
  - Blindex
  - Calhas
  - Iluminação em Led
  - Porcelanato
  - Teto com rebaixamento de gesso
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Area Gourmet
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Quadra de Tenis
  - Quadra Poliesportiva
  - Redario
  - Salão de Festas
  - Sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Closet
  - Quarto
  - Sala de Jantar
  - Sata de Estar
  - suite
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Minimercado
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Montanhas
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 5.044,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 917,00/anu
- Descrição: CASA MODERNA EM CONDOMÍNIO COMPLETO EM UBATIBA – CONFORTO, LAZER E SEGURANÇA! Se você busca qualidade de vida, segurança e um imóvel moderno, essa é a oportunidade ideal! Destaques do imóvel: 112m² de área construída 3 quartos, sendo 1 suíte com closet Sala ampla com pé-direito duplo e lustre pendente Ambientes integrados: sala de estar, jantar e cozinha Acabamento em porcelanato em toda a casa Projeto de iluminação em LED moderno Banheiro com blindex e vaso monobloco Arquitetura contemporânea com fachada imponente Detalhe em cobogó, proporcionando ventilação natural e privacidade Condomínio com infraestrutura completa: Portaria e segurança 24h Piscina adulto e infantil Sauna Academia Salão de festas e salão de jogos Playground Churrasqueira Campo de futebol Quadra poliesportiva Quadra de tênis Rampa de skate Localização privilegiada – Ubatiba (Maricá): Ônibus na porta do condomínio (2 linhas) Fácil acesso ao centro e principais vias Região em constante valorização Ideal para quem quer morar com conforto, segurança e lazer completo sem sair de casa! Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
**Imagens:**

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### Cobertura - 093

- Referência: 093
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Valor: R$ 1.500.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 376,00 m²
  - Área total: 376,00 m²
  - Área do terreno: 376,00 m²
- Gerais:
  - Aceita PET
  - Ar Condicionado
  - Arquitetura Moderna
  - Paisagismo
- Acabamentos:
  - Blindex
  - Calhas
  - Porcelanato
  - Portão em Aluminio
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Garagem Coberta
  - Quarto
  - Sacada
  - Sala de Jantar
  - Sata de Estar
  - suite
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 1.250,00/men
- Descrição:  COBERTURA EXCLUSIVA NO RECREIO DOS BANDEIRANTES – OPORTUNIDADE ÚNICA! Se você busca espaço, conforto e localização privilegiada, essa cobertura no Recreio dos Bandeirantes é simplesmente perfeita. Localizada em, essa propriedade impressiona pelo tamanho, versatilidade e excelente condição de negociação. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL  376 m² de área total  Cobertura duplex ampla e bem distribuída  Documentação OK (RGI + Mais Valia)  Venda facilitada direto com o proprietário  Aceita carro 4x4 como parte da entrada PARTE INFERIOR (188 m²)  2 suítes confortáveis  1 quarto adicional + banheiro social  Closet  Sala ampla  Varanda  Cozinha  Dependência completa  Despensa  Móveis planejados (fixos e móveis)  PARTE SUPERIOR (188 m²)  Salão enorme (ideal para eventos ou área gourmet)  Cozinha de apoio  Banheiro  Lavanderia  Varanda espaçosa  Mesa de madeira para até 16 pessoas GARAGEM 2 vagas (1 coberta + 1 descoberta) LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Você estará próximo de tudo o que precisa no dia a dia: * Recreio Shopping * Detran RJ * Zona Sul * Banco do Brasil e Bradesco * Swift * American Pet * Correios * Escolas, academias, farmácias, padarias e comércio completo * Próximo à praia  CONDIÇÕES ESPECIAIS NEGOCIAÇÃO FACILITADA: Entrada de R$ 1.200.000 + 20x de R$ 15.000 (fixas). Aceita financiamento bancário. Agende já sua visita!
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### Casa - 092

- Referência: 092
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: São José do Imbassaí
- Valor: R$ 350.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Gerais:
  - Aceita PET
  - Arquitetura Tradicional
  - Garagem Descoberta
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Portão em Aluminio
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto
  - Sata de Estar
  - suite
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Montanhas
- Valor por m²: R$ 5.384,00
- Taxas: IPTU: R$ 123,00/men
- Descrição: 🏡 Casa com Quintal na Frente e nos Fundos – Independência e Conforto! Excelente oportunidade no bairro São José do Imbassaí, ideal para quem busca tranquilidade, espaço e praticidade no dia a dia. Imóvel com 2 quartos, sendo 1 suíte, com ótima distribuição interna e ambiente moderno em conceito integrado, unindo sala e cozinha de forma funcional e acolhedora. O grande diferencial está na área externa: ✨ Quintal na frente com espaço para até 2 carros ✨ Quintal nos fundos totalmente independente, perfeito para área gourmet, lazer ou ampliação A casa conta com: Sala integrada à cozinha 2 quartos (1 suíte) Banheiro social Área de serviço Terreno com 150m² Área construída de 65m² Localizada em bairro residencial, tranquilo e com fácil acesso ao comércio e principais vias da região 📄 Documentação perfeita para compra à vista ou financiamento bancário Agende Já sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603260118339973.jpg)
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### Casa em Condomínio - 091

- Referência: 091
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: São José do Imbassaí
- Condomínio: CONDOMINIO VIVERE
- Valor: R$ 470.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Gerais:
  - Aceita PET
  - Arquitetura Tradicional
- Acabamentos:
  - Blindex
  - Porcelanato
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Area Gourmet
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Quadra de Tenis
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Garagem Coberta
  - Quarto
  - Sala de Jantar
  - Sata de Estar
  - suite
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
  - Montanhas
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 5.181,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 263,00/men
- Descrição: 🏡 CASA EM CONDOMÍNIO EM SÃO JOSÉ DE IMBASSAÍ – MARICÁ | 3 QUARTOS | TERRENO 360m² Se você busca uma casa com planta tradicional, ambientes bem definidos e espaço para crescer, essa é uma excelente oportunidade em condomínio fechado em São José de Imbassaí, Maricá. O imóvel oferece uma distribuição funcional, ideal para quem valoriza conforto no dia a dia e privacidade entre os ambientes. 📐 Características do imóvel: Terreno: 360m² Área construída: 110m² 3 quartos (sendo 1 suíte) Sala em dois ambientes (estar e jantar) Cozinha tradicional fechada Banheiro social Área de serviço Garagem para 2 carros (1 coberto e 1 descoberto) 🌿 Diferenciais: Amplo quintal com excelente potencial para ampliação, construção de área gourmet ou espaço de lazer privativo. Ideal para quem deseja personalizar o imóvel e agregar ainda mais valor ao longo do tempo. Sobre o condomínio: Portaria 24 horas Segurança e controle de acesso Infraestrutura completa de lazer Ambiente tranquilo e familiar Perfeito para quem busca qualidade de vida com segurança. ✅ DOCUMENTAÇÃO 100% REGULAR Compra à vista Financiamento bancário 📲 Entre em contato Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial desse imóvel.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 090

- Referência: 090
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: São José do Imbassaí
- Condomínio: CONDOMINIO VIVERE
- Valor: R$ 730.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 133,00 m²
- Gerais:
  - Aceita PET
  - Arquitetura Moderna
  - Paisagismo
- Acabamentos:
  - Blindex
  - Calhas
  - Cimento Queimado
  - Iluminação em Led
  - Porcelanato
  - Teto com rebaixamento de gesso
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Area Gourmet
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Pomar/Árvores Frutíferas
  - Quadra de Tenis
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Chuveirão
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Closet
  - Garagem Coberta
  - Quarto
  - Sala de Jantar
  - Sata de Estar
  - suite
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
  - Montanhas
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 236.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 283,30/
- Descrição: 🏡 CASA MODERNA EM CONDOMÍNIO – CONFORTO, ESTILO E SEGURANÇA EM UM SÓ LUGAR ✨ Seu novo lar está quase pronto — e pode ser seu antes de todos Se você busca uma casa moderna, funcional e com acabamento de alto padrão em um condomínio tranquilo e valorizado… essa é a oportunidade que merece sua atenção agora. 📍 Localizada em Condomínio no bairro de São Jose, uma região em crescimento constante e com excelente qualidade de vida. ⚠️ Imóvel em fase final de acabamento — ideal para quem quer garantir antes da valorização após finalização. 📐 Detalhes do imóvel Terreno: 360m² Área construída: 133m² 🏠 Composição inteligente e integrada: ✔ Sala com pé direito alto ✔ Sala de jantar integrada ✔ Cozinha moderna em conceito aberto ✔ 3 quartos (sendo 1 suíte com closet) ✔ Banheiro social ✔ Área de serviço 🌿 Área externa pensada para viver bem: ✔ Garagem coberta ✔ Área gourmet com churrasqueira + lavabo ✔ Chuveirão ✔ Casinha de gás 🔥 Por que esse imóvel chama atenção? Integração dos ambientes (tendência mais valorizada hoje) Condomínio organizado e seguro Excelente custo-benefício para o padrão entregue Ideal tanto para moradia quanto investimento ⏳ Oportunidade com prazo invisível Casas nesse padrão, dentro de condomínio e nessa faixa de preço em Maricá não ficam disponíveis por muito tempo. Se esse imóvel fez sentido pra você, o próximo passo é simples: 📲 Agende sua visita agora.  
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - 089

- Referência: 089
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Pilar
- Condomínio: CONDOMINIO RESERVA PILAR
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 405,09 m²
  - Área total: 405,09 m²
- Gerais:
  - Aceita PET
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Area Gourmet
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Quadra de Tenis
  - Quadra Poliesportiva
  - Redario
  - Salão de Festas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Montanhas
- Segurança:
  - Cameras
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 296,00
- Taxas: Condomínio: R$ 241,71 | IPTU: R$ 283,30/men
- Descrição: 🌿 Terreno à venda no Condomínio Reserva Pilar – Ubatiba-RJ. Se você busca qualidade de vida, segurança e valorização, essa é a oportunidade ideal. Localizado no coração de Ubatiba, o Reserva Pilar é um condomínio fechado de alto padrão, com infraestrutura completa e mais de 53 mil m² de áreas verdes preservadas, proporcionando um ambiente perfeito para morar ou investir. 📍 Sobre o terreno 405 m² Topografia plana (facilidade para construir) Excelente localização dentro do condomínio Venda direta com o proprietário Aceita: Pagamento à vista Transferência de financiamento 🏡 Diferenciais do condomínio Viver no Reserva Pilar é ter acesso a um verdadeiro clube privado: Portaria e controle de acesso Piscinas e áreas de lazer completas Quadras esportivas e espaços de convivência Playground e áreas verdes Infraestrutura pronta para construir Tudo isso com a tranquilidade de um condomínio planejado e seguro. 📈 Sobre a região – Ubatiba (o novo polo de crescimento de Maricá) Ubatiba vem se destacando como uma das regiões que mais crescem de forma organizada e planejada em Maricá. ✔ Expansão urbana estruturada ✔ Fácil acesso ao centro e às praias ✔ Forte valorização imobiliária ✔ Grande potencial de rentabilidade futura 👉 Seja para construir sua casa ou investir, essa é uma região que ainda está em fase de crescimento — o que significa comprar hoje com preço de oportunidade e colher valorização amanhã. 📲 Agende sua visita Se esse terreno faz sentido para você, vale a pena conhecer de perto. Me chama agora e vamos alinhar uma visita — sem compromisso — para você avaliar essa oportunidade com calma.
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### Casa - 088

- Referência: 088
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Itapeba
- Valor: R$ 580.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 182,00 m²
- Gerais:
  - Aceita PET
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Arquitetura Tradicional
  - Cisterna
- Acabamentos:
  - Blindex
  - Parede 3D
  - Porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Chuveirão
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Garagem Coberta
  - Quarto
  - Sala de Jantar
  - Sata de Estar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Energia Solar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Cameras
- Valor por m²: R$ 193.333,00
- Taxas: IPTU: R$ 185,00/men
- Descrição: CASA COM ANEXO INDEPENDENTE EM ITAPEBA – IDEAL PARA MORAR E INVESTIR Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e versatilidade em Maricá. Casa de segunda locação, com arquitetura tradicional e manutenção impecável, localizada em rua tranquila de Itapeba. O grande diferencial é o anexo totalmente independente, perfeito para família grande ou geração de renda. Casa principal: 2 quartos + escritório Sala aconchegante Cozinha montada 2 banheiros Varanda social e gourmet Chuveirão 3 vagas de garagem Diferenciais: Terreno de 360m² | 182m² construídos Cisterna de 16.000L Energia solar Portão eletrônico Sistema de segurança com câmeras e consertina Anexo independente: Sala, quarto, cozinha e banheiro 2 vagas de garagem Perfeito para quem deseja unir moradia e renda no mesmo imóvel. Oportunidades assim são raras na região. Agende sua visita.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 087

- Referência: 087
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: São José do Imbassaí
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Arquitetura Moderna
  - Paisagismo
  - Pergolado
- Acabamentos:
  - Blindex
  - Calhas
  - Cimento Queimado
  - Iluminação em Led
  - Porcelanato
  - Teto com rebaixamento de gesso
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Area Gourmet
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Pomar/Árvores Frutíferas
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Chuveirão
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Closet
  - Quarto
  - Sata de Estar
  - suite
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Energia Solar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Montanhas
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 5.583,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 208,00/men
- Descrição: Casa em Condomínio | Arquitetura Moderna | Alto Padrão de Acabamento Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em condomínio com infraestrutura completa de lazer. Com 360m² de terreno e 120m² de área construída, esta casa possui um projeto moderno e funcional, com ambientes amplos, bem ventilados e excelente iluminação natural. O imóvel conta com: 3 suítes confortáveis Sala em dois ambientes com pé direito alto e lustre em espiral Cozinha com bancada em L Banheiros com box em blindex Garagem para 2 carros Área externa pensada para viver bons momentos: Varanda gourmet com churrasqueira Banheiro de apoio Detalhe em parede com cimento queimado e iluminação direta Quintal nos fundos, ideal para futura área de lazer Lateral com pergolado, trazendo charme ao imóvel Imóvel com excelente padrão de acabamento, pensado em cada detalhe para proporcionar conforto e sofisticação. ✔️ Documentação perfeita ✔️ Apto para compra à vista ou financiamento bancário 📍 Localizado em condomínio com infraestrutura completa de lazer e segurança. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade! 📞 Cláudio Machado – CRECI 042637 📲 WhatsApp: (21) 97141-22321  
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### Casa em Condomínio - 086

- Referência: 086
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Ubatiba
- Condomínio: ECO PLACE RESIDENCIAL
- Valor: R$ 495.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 364,00 m²
  - Área total: 364,00 m²
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Gerais:
  - Aceita PET
  - Garagem Descoberta
- Acabamentos:
  - Blindex
  - Calhas
  - Iluminação em Led
  - Porcelanato
  - Teto com rebaixamento de gesso
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Area Gourmet
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Quadra de Tenis
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Garagem Coberta
  - Quarto
  - Sala de Jantar
  - Sata de Estar
  - suite
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Montanhas
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 3.535,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 130,00/men
- Descrição: 🏡 Casa Moderna no Condomínio EcoPlace – Ubatiba | Maricá-RJ. Se você busca conforto, segurança e qualidade de vida em meio à natureza, essa é a oportunidade ideal. Casa com aproximadamente 140m² de área construída, em um terreno de 364m², com um projeto moderno que valoriza integração e funcionalidade. ✨ Destaques do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte Sala ampla em dois ambientes Cozinha com bancada em L Excelente iluminação e ventilação natural Garagem para 2 carros (1 coberto e 1 descoberto) Localização privilegiada, próxima à área verde do condomínio 🌿 Condomínio EcoPlace: Infraestrutura completa para você e sua família viverem com conforto e segurança: Piscina adulto e infantil Sauna Academia Salão de jogos Churrasqueira Campo de futebol Quadra de tênis Quadra poliesportiva Segurança e portaria Tudo isso cercado pelo verde e tranquilidade que o bairro de Ubatiba proporciona 🍃 🚍 Localização estratégica: Duas linhas de ônibus na porta Fácil acesso ao centro de Maricá Região em crescimento e valorização 💰 Excelente oportunidade de aquisição na região! 📲 Agende sua visita agora e venha conhecer de perto esse imóvel! Cláudia Machado | Corretora de Imóveis CRECI 042637
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 085

- Referência: 085
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Ponta Negra (Ponta Negra)
- Condomínio: CONDOMINIO PRIVILEGE RESIDENCIAL
- Valor: R$ 750.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 478,00 m²
  - Área total: 478,00 m²
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Gerais:
  - Aceita PET
  - Arquitetura Moderna
  - Garagem Descoberta
  - Paisagismo
- Acabamentos:
  - Blindex
  - Calhas
  - Cimento Queimado
  - Iluminação em Led
  - Porcelanato
  - Teto com rebaixamento de gesso
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Area Gourmet
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Quadra de Tenis
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Chuveirão
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Closet
  - Quarto
  - Sala de Jantar
  - Sata de Estar
  - suite
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Montanhas
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 5.357,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 205,00/men
- Descrição: 🏡 Seu Futuro Começa Aqui – Casa dos Sonhos no Espraiados Descubra um lar onde conforto, espaço e qualidade de vida se encontram. Esta casa espetacular foi projetada para quem busca acabamento impecável e funcionalidade, em um condomínio com infraestrutura completa e segurança 24h. ✔️ Características do Imóvel ✨ 3 dormitórios amplos, todos suítes – conforto absoluto para sua família ou convidados. ✨ Terreno de 478 m² e 140 m² de área construída – espaço para aproveitar o melhor da vida. ✨ Sala integrada com cozinha, com pé direito duplo – ambientes amplos, arejados e iluminados naturalmente. ✨ 4 banheiros + lavabo – praticidade e conforto em cada detalhe. ✨ Varanda gourmet com churrasqueira – perfeita para receber amigos e organizar momentos inesquecíveis. ✨ Garagem descoberta para 2 carros – conforto e funcionalidade. ✨ Área de serviço e despensa – soluções pensadas para o seu dia a dia. ✨ Acabamento de alta qualidade, pensado em cada detalhe. ✨ Documentação perfeita – pronta para compra à vista ou financiamento bancário. Localizada próxima à Cachoeira do Espraiados, cartão‑postal natural da região, ideal para passeios e lazer em contato com a natureza. 🏢 Infraestrutura do Condomínio 🔐 Portaria e segurança 24 h 🌴 Lazer completo para toda a família 🍃 Áreas verdes preservadas Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta oportunidade! Cláudia Machado – CRECI 042637  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 084

- Referência: 084
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Pilar
- Condomínio: CONDOMINIO RESERVA PILAR
- Valor: R$ 850.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 394,35 m²
  - Área total: 394,35 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Gerais:
  - Aceita PET
  - Arquitetura Moderna
  - Paisagismo
- Acabamentos:
  - Blindex
  - Calhas
  - Iluminação em Led
  - Porcelanato
  - Teto com rebaixamento de gesso
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Area Gourmet
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Quadra de Tenis
  - Quadra Poliesportiva
  - Redario
  - Salão de Festas
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Chuveirão
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Closet
  - Garagem Coberta
  - Quarto
  - Sala de Jantar
  - Sata de Estar
  - suite
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Montanhas
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 5.312,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 204,00/men
- Descrição: 🏡 Casa Moderna com 3 Quartos, Suíte com Closet e Varanda Gourmet – Ubatiba | Maricá-RJ. Se você busca conforto, privacidade e qualidade de vida em meio ao verde, esta casa é a escolha perfeita. Localizada em condomínio no bairro de Ubatiba, uma das regiões mais tranquilas e valorizadas de Maricá, o imóvel está a poucos minutos do centro da cidade, combinando sossego, segurança e praticidade no dia a dia. Com arquitetura moderna e excelente padrão de acabamento, a casa foi projetada para oferecer funcionalidade e elegância em cada detalhe. ✨ Destaques do imóvel: 3 quartos amplos, sendo 1 suíte com closet Sala de estar e sala de jantar integradas, com excelente iluminação natural Cozinha estrategicamente posicionada, preservando a privacidade do ambiente social Integração harmoniosa entre os espaços internos Varanda gourmet com churrasqueira, perfeita para receber amigos e família Banheiro externo de apoio Área de serviço reservada Garagem coberta Paisagismo planejado, valorizando o contato com o verde da região O imóvel está inserido em um ambiente residencial tranquilo, cercado pela natureza e com excelente padrão construtivo, ideal para quem busca viver com conforto, segurança e qualidade de vida. 💰 Disponível para compra à vista ou através de financiamento bancário. 📞 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato. Cláudia Machado Corretora de Imóveis CRECI 042637
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260314180010965.jpg)
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### Casa em Condomínio - 083

- Referência: 083
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Pilar
- Condomínio: CONDOMINIO RESERVA PILAR
- Valor: R$ 850.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 394,00 m²
  - Área total: 394,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Gerais:
  - Aceita PET
  - Arquitetura Moderna
  - Paisagismo
- Acabamentos:
  - Blindex
  - Calhas
  - Iluminação em Led
  - Porcelanato
  - Teto com rebaixamento de gesso
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Area Gourmet
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Quadra de Tenis
  - Quadra Poliesportiva
  - Redario
  - Salão de Festas
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Chuveirão
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Closet
  - Garagem Coberta
  - Quarto
  - Sala de Jantar
  - Sata de Estar
  - suite
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Montanhas
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 5.312,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 204,00/men
- Descrição: 🏡 Casa Moderna com Paisagismo no Condomínio Reserva do Pilar – Maricá-RJ. Se você busca arquitetura moderna, integração de ambientes e contato com a natureza, essa casa é a escolha perfeita. Logo na chegada, o paisagismo cuidadosamente planejado valoriza a fachada e cria uma atmosfera elegante e acolhedora. ✨ Destaques do imóvel: * Ampla sala com pé-direito alto, proporcionando luminosidade e sensação de espaço * Sala e cozinha integradas, trazendo modernidade e convivência familiar * 3 quartos, sendo 1 suíte com closet * Excelente padrão de acabamento * Varanda gourmet com pia e churrasqueira, ideal para receber amigos e família * Banheiro de apoio externo para atender a área de lazer * Área de serviço reservada e fechada, garantindo organização e privacidade * Casa cercada pelo verde, oferecendo tranquilidade e qualidade de vida 🌿 Sobre o condomínio O condomínio Reserva do Pilar é um residencial planejado com forte integração com a natureza e infraestrutura completa.  Entre os diferenciais do condomínio: * Portaria e controle de acesso * Ruas totalmente asfaltadas e urbanizadas * Piscinas adulto e infantil * Quadras esportivas e campo de futebol * Pista de caminhada * Playground * Salão de festas e churrasqueiras * Praças e áreas verdes com paisagismo Tudo isso em um ambiente planejado para quem deseja segurança, lazer e qualidade de vida em Maricá.  📍 Localização privilegiada, com fácil acesso ao centro de Maricá e às principais vias da região. 📲 Agende sua visita e venha conhecer essa casa incrível! Cláudia Machado Corretora de Imóveis CRECI 042637
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 082

- Referência: 082
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Ubatiba
- Condomínio: Residencial Gan Eden
- Valor: R$ 795.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 613,00 m²
  - Área total: 613,00 m²
  - Área do terreno: 124,20 m²
- Gerais:
  - Aceita PET
  - Arquitetura Moderna
  - Garagem Descoberta
  - Paisagismo
- Acabamentos:
  - Blindex
  - Calhas
  - Iluminação em Led
  - Porcelanato
  - Teto com rebaixamento de gesso
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Area Gourmet
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Quadra de Tenis
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Chuveirão
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Closet
  - Quarto
  - Sala de Jantar
  - Sata de Estar
  - suite
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Minimercado
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
  - Montanhas
- Segurança:
  - Cameras
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 6.400,00
- Taxas: Condomínio: R$ 665,00 | IPTU: R$ 204,00/men
- Descrição: 🏡 Casa Moderna em Condomínio | 613m² de Terreno | Espaço Gourmet e Suíte com Closet ✨ Uma casa pensada para quem valoriza espaço, conforto em um terreno realmente diferenciado. Apresentamos esta excelente casa linear em Condomínio, ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e um imóvel com ambientes amplos e bem planejados. Logo na entrada, o imóvel se destaca pela sala com pé-direito duplo, proporcionando mais amplitude, iluminação natural e sofisticação ao ambiente. O espaço conta ainda com rebaixamento em gesso, decoração e iluminação indireta, criando uma atmosfera moderna e aconchegante, além de lavabo de apoio. A cozinha é ampla e funcional, equipada com ilha em granito e despensa, perfeita para quem aprecia praticidade no dia a dia e também para receber amigos e familiares. A lavanderia possui acesso direto à cozinha, trazendo mais organização à rotina da casa. Na área íntima, o imóvel oferece 3 quartos, sendo 1 suíte master com closet, além de um banheiro com decoração e iluminação indireta, valorizando ainda mais o ambiente. Na parte externa, a casa conta com uma agradável área gourmet com churrasqueira revestida em porcelanato, pia de apoio e chuveirão, ideal para momentos de lazer e confraternização. Outro diferencial é a preparação para instalação de placas solares, proporcionando economia de energia e sustentabilidade. 📐 Área do terreno: 613 m² 🏠 Área construída: 124,2 m² 💰 Valor: R$ 795.000 ✔ Aceita financiamento bancário Se você procura um imóvel que reúna conforto, modernidade e um terreno amplo dentro de condomínio, esta pode ser a oportunidade ideal. 📲 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.
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### Casa - 081

- Referência: 081
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Itapeba
- Valor: R$ 310.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 72,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 72,00 m²
- Gerais:
  - Aceita PET
  - Arquitetura Moderna
  - Garagem Descoberta
  - Sacada
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Portão em Aluminio
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto
  - Sacada
  - Sata de Estar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Montanhas
- Valor por m²: R$ 4,00
- Taxas: IPTU: R$ 350,00/anu
- Descrição: 🏡 Casas Duplex Próximas ao Centro de Maricá/RJ – Conforto, Localização e Excelente Oportunidade! Se você está buscando morar com praticidade, perto de tudo e em um imóvel moderno, essa é uma excelente oportunidade em Maricá. Empreendimento com 14 unidades de casas duplex, com valores atrativos e ótimo padrão de acabamento, ideal para quem deseja conquistar a casa própria com conforto e qualidade de vida. 📍 Localização estratégica Situado próximo à região central de Maricá, com fácil acesso a comércio, transporte, escolas, mercados e serviços essenciais para o dia a dia. ✨ Diferenciais do empreendimento Acabamentos com azulejos e ladrilhos Portobello Estrutura preparada para instalação de sistema de energia solar fotovoltaica (opcional, podendo ser incluído no valor do imóvel) Projeto funcional e moderno Excelente aproveitamento dos espaços 📐 Área privativa coberta: 72,61 m² 🏡 Composição das unidades 1º Pavimento Sala Cozinha em conceito americano Banheiro Área de serviço Quintal Varanda 2º Pavimento 2 quartos Banheiro social 💰 Tabela de valores das unidades AP 101 – VENDIDO AP 102 a 104 – R$ 330.000 AP 105 e 108 – R$ 310.000 AP 106 e 109 – R$ 300.000 AP 110 a 113 – R$ 330.000 AP 114 – R$ 340.000 💳 Aceita financiamento bancário. Uma excelente oportunidade para quem deseja sair do aluguel ou investir em um imóvel bem localizado em Maricá. 📞 Agende sua visita e conheça as unidades disponíveis. Será um prazer apresentar este imóvel para você! 🏡✨
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### Terreno em Condomínio - 080

- Referência: 080
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Ubatiba
- Condomínio: Condominio Jardim Uba Maricá
- Valor: R$ 145.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 542,00 m²
  - Área total: 542,00 m²
- Gerais:
  - Aceita PET
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Area Gourmet
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Quadra de Tenis
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Montanhas
- Segurança:
  - Cameras
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 29.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 283,00/
- Descrição: Terreno Plano com 542 m² no Condomínio Jardim Bar – Maricá/RJ Excelente oportunidade para quem deseja construir com espaço, segurança e qualidade de vida em Maricá. Terreno localizado no Condomínio Jardim Bar Maricá, um condomínio residencial que oferece tranquilidade, contato com a natureza e ambiente ideal para moradia ou investimento. O lote possui 542 m² de área total, sendo um terreno totalmente plano, o que facilita a execução do projeto de construção e reduz custos de obra.  📄 Documentação: Escritura e registro Documentação perfeita Aceita venda à vista ou financiamento bancário Se você busca um terreno amplo para construir a casa dos seus sonhos em um ambiente tranquilo e planejado em Maricá, esta é uma excelente oportunidade. 📞 Agende uma visita e saiba mais informações.
**Imagens:**

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### Casa - 079

- Referência: 079
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Araçatiba
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 1,01 m²
  - Área total: 1,01 m²
  - Área do terreno: 143,00 m²
- Gerais:
  - Aceita PET
  - Arquitetura Tradicional
  - Cisterna
  - Garagem Descoberta
- Acabamentos:
  - Piso Frio
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Chuveirão
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Quarto
  - Sata de Estar
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Montanhas
  - Praia
- Valor por m²: R$ 750.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 133,78/men
- Descrição: Casa com Vista Panorâmica para a Lagoa de Araçatiba – Maricá-RJ. Se você busca espaço, localização privilegiada e qualidade de vida, este imóvel é uma excelente oportunidade. Localizado a aproximadamente 150 metros da orla da Lagoa de Araçatiba, um dos cartões-postais de Maricá, o imóvel oferece vista permanente para a lagoa e um amplo terreno com grande potencial de valorização. A propriedade possui 1.010 m² de área total, proporcionando conforto, privacidade e diversas possibilidades de ampliação ou novos projetos. A casa conta com aproximadamente 143 m² de área construída, com ambientes bem distribuídos e ótima ventilação natural. ✨ Composição do imóvel * Sala espaçosa * 03 quartos * 02 banheiros * Cozinha ampla * Área de serviço * Depósito * Varanda com churrasqueira * Chuveirão externo * Vaga de garagem * Quintal amplo O imóvel apresenta boa estrutura interna e externa, sendo ideal para quem deseja morar em um ambiente tranquilo, cercado pela natureza, sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade, comércio local, serviços e opções de lazer à beira da lagoa. 📄 Documentação apta para financiamento bancário ✅ Aceita carta de crédito Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Maricá. 📞 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel. Cláudia Machado Corretora de Imóveis – CRECI 042637
**Imagens:**

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### Casa - 078

- Referência: 078
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Itapeba
- Condomínio: Residencial Village Itapeba
- Valor: R$ 300.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 79,00 m²
  - Área total: 79,00 m²
  - Área do terreno: 79,00 m²
- Gerais:
  - Aceita PET
  - Arquitetura Tradicional
  - Garagem Descoberta
- Acabamentos:
  - Piso Frio
  - Portão em Aluminio
- Áreas Privativas:
  - Chuveirão
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto
  - Sata de Estar
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Montanhas
- Valor por m²: R$ 3.797,00
- Taxas: Condomínio: R$ 80,00 | IPTU: R$ 127,00/men
- Descrição: Última unidade disponível! Seu duplex pode sair mais barato que o aluguel. Se você está pesquisando formas de sair do aluguel, essa pode ser a oportunidade que estava esperando. Este imóvel duplex oferece uma planta funcional e confortável, ideal para quem busca o primeiro imóvel ou deseja investir com segurança. No primeiro pavimento, o imóvel conta com uma sala integrada à cozinha, criando um ambiente moderno e acolhedor. Também possui lavabo, área de serviço, garagem e um chuveirão externo, perfeito para os dias mais quentes. No segundo pavimento, ficam os dois quartos e um banheiro social, garantindo privacidade e conforto para a família. 🏡 Última unidade do condomínio O imóvel aceita financiamento bancário dentro do programa Minha Casa Minha Vida, o que pode facilitar muito a sua entrada no mercado imobiliário. Uma excelente oportunidade para quem deseja parar de pagar aluguel e começar a investir no próprio patrimônio. 📲 Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 077

- Referência: 077
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Ubatiba
- Condomínio: Residencial Pedra Verde
- Valor: R$ 2.160.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 1,08 m²
  - Área total: 1,08 m²
  - Área do terreno: 450,00 m²
- Gerais:
  - Aceita PET
  - Móveis Planejados
  - Arquitetura Moderna
  - Paisagismo
- Acabamentos:
  - Blindex
  - Calhas
  - Iluminação em Led
  - Porcelanato
  - Teto com rebaixamento de gesso
- Áreas Comuns:
  - Area Gourmet
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Lago
  - Piscina
  - Quadra de Tenis
  - Redario
  - Salão de Festas
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Chuveirão
  - Piscina
  - Sauna
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Closet
  - Garagem Coberta
  - Quarto
  - Sacada
  - Sala de Jantar
  - Sata de Estar
  - suite
  - Varanda
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
  - Montanhas
- Segurança:
  - Cameras
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 4.800,00
- Taxas: Condomínio: R$ 780,00 | IPTU: R$ 3.281,83/anu
- Descrição: Casa de Alto Padrão com 450m², Piscina e 4 Quartos no Condomínio Pedra Verde. Residência de altíssimo padrão em um dos endereços mais exclusivos da região, ideal para quem valoriza privacidade, conforto e integração com a natureza. Com 450 m² de área construída em um terreno de 1.080 m², esta elegante casa de dois pavimentos impressiona pelo projeto arquitetônico que privilegia amplitude, sofisticação e iluminação natural. A sala principal conta com pé-direito duplo e amplos painéis de vidro, criando um ambiente imponente e acolhedor. A área social oferece cozinha espaçosa com despensa planejada, área de serviço funcional, dependência completa e garagem coberta para dois carros. O lazer foi pensado para proporcionar momentos especiais com família e amigos, com ampla área gourmet com churrasqueira, sauna, lavabo e um belo quintal gramado com piscina em alvenaria, com raia e prainha. No pavimento superior, a área íntima conta com quatro quartos, sendo duas suítes com closet, incluindo uma suíte com banheira de hidromassagem, além de sala íntima, banheiro social e varanda, garantindo conforto e privacidade. O condomínio se destaca pela infraestrutura completa e pela integração com o verde, oferecendo clube com aproximadamente 6.000 m², quadra de tênis, piscina, sauna, campo de futebol, spa, salão de festas, lago, bosque para caminhada e amplas áreas de preservação ambiental. Uma propriedade exclusiva para clientes exigentes que buscam sofisticação, segurança e qualidade de vida. O imóvel encontra-se disponível para venda à vista ou através de financiamento bancário. 📞 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente cada detalhe desta residência.
**Imagens:**

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### Casa - 076

- Referência: 076
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: São José do Imbassaí
- Valor: R$ 390.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 210,00 m²
  - Área total: 210,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Aceita PET
  - Arquitetura Tradicional
  - Garagem Descoberta
- Acabamentos:
  - Piso Frio
  - Portão em Aluminio
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto
  - Sata de Estar
  - suite
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Montanhas
- Valor por m²: R$ 5.571,00
- Taxas: IPTU: R$ 112,00/men
- Descrição: 🏡 Sua chance de conquistar o primeiro imóvel em Maricá! Casa nova, funcional e com excelente espaço externo, ideal para quem deseja sair do aluguel e conquistar a casa própria. 📍 Localizada no bairro São José, próxima à rodovia no sentido Maricá, facilitando o acesso e a mobilidade no dia a dia. ✨ Características do imóvel: 2 quartos, sendo 1 suíte Sala integrada com a cozinha (ambiente moderno e funcional) Banheiro social Área de serviço Varanda na frente Garagem Terreno com 210 m² Quintal na frente e nos fundos, com ótimo espaço para lazer ou futuras ampliações 📑 Documentação perfeita para financiamento ✔ Aceita Minha Casa Minha Vida ✔ Ideal para quem busca o primeiro imóvel 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Essa pode ser a oportunidade que você esperava para sair do aluguel e conquistar seu espaço! ✨
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### Casa em Condomínio - 075

- Referência: 075
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Ubatiba
- Condomínio: Condominio Jardim Uba Maricá
- Valor: R$ 750.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 387,00 m²
  - Área total: 387,00 m²
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Gerais:
  - Aceita PET
  - Arquitetura Moderna
  - Paisagismo
- Acabamentos:
  - Blindex
  - Calhas
  - Iluminação em Led
  - Porcelanato
  - Teto com rebaixamento de gesso
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Area Gourmet
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Quadra de Tenis
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Chuveirão
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Garagem Coberta
  - Quarto
  - Sala de Jantar
  - Sata de Estar
  - suite
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Montanhas
- Segurança:
  - Cameras
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 4.473,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 283,00/men
- Descrição: Casa moderna no Condomínio Jardim Ubá – Maricá | 190 m² de área construída Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em condomínio fechado. Casa com 190 m² de área construída, projeto moderno com pé direito duplo e ambientes integrados, proporcionando amplitude e muita iluminação natural. O imóvel conta com: * Sala de estar e jantar integradas à cozinha em conceito aberto * 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 quartos com suíte canadense * Lavabo na área social * Varanda gourmet completa com churrasqueira * Área de serviço * Amplo quintal com espaço para futura construção de piscina Localizada no Condomínio Jardim Ubá, que oferece segurança e excelente infraestrutura de lazer, com piscina, sauna integrada, academia, quadras esportivas, salão de festas, espaço gourmet, playground e áreas de convivência. 📍 Condomínio fechado 📍 Ambientes modernos e integrados 📍 Quintal com potencial de lazer Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Documentação perfeita para financiamento!
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### Casa em Condomínio - 072

- Referência: 072
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Inoã (Inoã)
- Condomínio: Residencial Pedra de Inoã
- Valor: R$ 650.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Aceita PET
  - Arquitetura Moderna
- Acabamentos:
  - Blindex
  - Calhas
  - Iluminação em Led
  - Porcelanato
  - Teto com rebaixamento de gesso
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Area Gourmet
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Quadra de Tenis
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Chuveirão
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Garagem Coberta
  - Quarto
  - Sala de Jantar
  - Sata de Estar
  - suite
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Montanhas
  - Praia
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 5.750,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 709,00/anu
- Descrição: ✨ Casa moderna em condomínio fechado na Estrada dos Cajueiros – Maricá ✨ Apresentamos esta belíssima casa de arquitetura moderna, projetada para quem valoriza conforto, sofisticação e qualidade de vida. Com 120 m² de área construída em um terreno de 360 m², o imóvel oferece um conceito aberto que integra sala de estar, sala de jantar e cozinha, proporcionando amplitude, excelente iluminação natural e um ambiente acolhedor para o dia a dia e para receber. ✔️ 3 quartos, sendo 1 suíte ✔️ Acabamento em porcelanato ✔️ Cozinha integrada à área gourmet com churrasqueira ✔️ Quintal privativo ✔️ Vaga de garagem O condomínio fechado conta com segurança 24 horas e uma infraestrutura de lazer completa: 🏋️ Academia | 🎉 Salão de festas | ⚽ Campo de futebol 🏀 Quadra poliesportiva | 🎾 Quadra de tênis | 🔥 Churrasqueira 🌄 Vista privilegiada para a Pedra de Ituan, um verdadeiro cartão-postal natural da região. 📍 Localização estratégica na Estrada dos Cajueiros – Maricá, unindo tranquilidade, segurança e fácil acesso. 👉 Ideal para quem busca morar bem ou investir com segurança em uma região em constante valorização. Documentação O imóvel possui documentação totalmente regularizada, estando apto para financiamento bancário ou compra à vista, garantindo tranquilidade e agilidade no processo de aquisição. 📞 Informações e agendamento de visitas: Cláudia Machado – Corretora de Imóveis CRECI/RJ 042637 📲 WhatsApp: (21) 97141-2321
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 071

- Referência: 071
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Chácaras de Inoã (Inoã)
- Condomínio: Condomínio Campo Mar
- Valor: R$ 750.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 125,00 m²
- Gerais:
  - Aceita PET
  - Arquitetura Moderna
  - Paisagismo
- Acabamentos:
  - Blindex
  - Calhas
  - Iluminação em Led
  - Porcelanato
  - Teto com rebaixamento de gesso
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Chuveirão
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Garagem Coberta
  - Quarto
  - Sala de Jantar
  - Sata de Estar
  - suite
- Infraestrutura:
  - Minimercado
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
  - Montanhas
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 6.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 98,00/men
- Descrição: ✨ Casa Moderna em Condomínio – Chácara de Inoã | Maricá ✨ Se você busca tranquilidade, conforto e fácil acesso a Niterói e ao Rio, este imóvel é a escolha certa. Localizado na Chácara de Inoã, bairro conhecido pelo clima calmo, arborizado e pela posição estratégica no início da cidade. 🏡 O imóvel Casa moderna em terreno inteiro de 360 m² 125 m² de área construída 3 quartos, sendo 1 suíte Sala e cozinha em conceito integrado, com pé-direito alto Lustre na sala com iluminação dimerizável Cozinha com cooktop 4 bocas e cuba gourmet com acessórios Varanda gourmet com churrasqueira, pia e banheiro de apoio Área de serviço independente Garagem coberta para 2 carros Paisagismo frontal Preparação para ar-condicionado em todos os ambientes ✨ Acabamentos que fazem a diferença Porcelanato polido Cubas de cerâmica Vasos sanitários monobloco Pintura externa emborrachada Parte hidráulica pressurizada Projeto de iluminação em LED na fachada e garagem 🌿 Condomínio completo e seguro Portaria 24 horas Acesso de veículos por TAG Monitoramento por câmeras e vigia noturno Parquinho infantil Academia ao ar livre Campo de futebol Quadra de vôlei de praia Área de jogos (totó, ping-pong, etc.) Pista de caminhada Mercadinho interno (conveniência) 📍 Localização estratégica Aproximadamente 40–45 minutos de Niterói Cerca de 20 km da praia de Itaipuaçu Ideal para quem quer morar bem e manter facilidade no deslocamento diário. 💎 Um imóvel que une qualidade de construção, conforto e qualidade de vida. 📲 Entre em contato para agendar sua visita e conhecer de perto esse projeto encantador.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 070

- Referência: 070
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Ubatiba
- Condomínio: DOM VILLAGE RESIDENCIAL
- Valor: R$ 540.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Aceita PET
  - Arquitetura Moderna
  - Garagem Descoberta
  - Paisagismo
- Acabamentos:
  - Blindex
  - Calhas
  - Cimento Queimado
  - Iluminação em Led
  - Porcelanato
  - Teto com rebaixamento de gesso
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Area Gourmet
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Quadra de Tenis
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Chuveirão
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Closet
  - Quarto
  - Sala de Jantar
  - Sata de Estar
  - suite
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
  - Montanhas
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 5.400,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 917,00/men
- Descrição: 🏡 Casa moderna à venda no Dom Village Residencial 📍 Maricá – RJ | Ubatiba Casa de arquitetura moderna, com paisagismo sofisticado, entregue em 2025, localizada em condomínio fechado com lazer completo e segurança 24h. ✨ Características do imóvel: ✔️ Terreno de 240 m² ✔️ 100 m² de área construída ✔️ 3 quartos, sendo 1 suíte ✔️ 3 banheiros + lavabo ✔️ Sala de estar e sala de jantar integradas ✔️ Cozinha com excelente acabamento em porcelanato ✔️ Closet ✔️ Área de serviço ✔️ Teto rebaixado em gesso com iluminação em LED ✔️ Acabamentos premium: blindex, cimento queimado ✔️ Varanda gourmet com churrasqueira e chuveirão ✔️ Garagem descoberta ✔️ Quintal ideal para lazer ✔️ Imóvel aceita pets 🏖️ Condomínio com infraestrutura completa: Piscina, academia, área gourmet, salão de festas, sauna, quadra de tênis, quadra poliesportiva, campo de futebol e portaria 24 horas. 📍 Localização estratégica: Próximo a escola, supermercado e com fácil acesso, em meio às montanhas de Maricá, garantindo qualidade de vida e tranquilidade. 📄 Documentação ok – aceita financiamento 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Imóvel pronto para morar!
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - 069

- Referência: 069
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Cajueiros (Itaipuaçu)
- Condomínio: SOLARIS RESIDENCIAL CLUBE
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
- Gerais:
  - Aceita PET
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Area Gourmet
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Quadra de Tenis
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Montanhas
  - Praia
- Segurança:
  - Cameras
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 444,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 1.618,00/anu
- Descrição: 🌟 Terreno PLANO 360 m² no Condomínio com Maior Clube de Lazer de Maricá! 🌴 ➡️ Descrição principal (para postagem/mídia social): Você já imaginou construir sua casa do jeitinho que sempre sonhou, com espaço, conforto e lazer completo — sem sair do condomínio? Terreno plano 360 m², localizado no Solaris Residencial Clube, um dos condomínios mais desejados de Maricá! 👉 Segurança 24h com portaria e sistema de câmeras 👉 Mais de 40 opções de lazer para toda família 👉 Próximo às praias de Itaipuaçu (aproximadamente 10 min) 👉 Região em pleno crescimento com alto padrão imobiliário 🔑 Perfeito para morar ou investir com excelente potencial de valorização. Documentação OK 📩 Chame no WhatsApp agora e garanta a sua visita! 21 97141-2321
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### Casa em Condomínio - 067

- Referência: 067
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Itapeba
- Condomínio: Condomínio Landscape
- Valor: R$ 1.350.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 401,00 m²
  - Área total: 401,00 m²
  - Área do terreno: 171,30 m²
- Gerais:
  - Aceita PET
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Arquitetura Moderna
  - Cisterna
  - Paisagismo
- Acabamentos:
  - Blindex
  - Iluminação em Led
  - Porcelanato
  - Teto com rebaixamento de gesso
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Area Gourmet
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Lago
  - Piscina
  - Quadra de Tenis
  - Quadra Poliesportiva
  - Redario
  - Salão de Festas
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Chuveirão
  - Piscina
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Garagem Coberta
  - Quarto
  - Sala de Jantar
  - Sata de Estar
  - suite
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Montanhas
  - Praia
- Segurança:
  - Cameras
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 7.880,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 1.618,00/anu
- Descrição: Casa Alto Padrão com Automação Completa no Condomínio Landscape – Centro de Maricá Apresentamos uma residência exclusiva, com arquitetura contemporânea, alto nível de acabamento e tecnologia integrada, localizada no Condomínio Landscape, atualmente o mais valorizado e desejado de Maricá. Implantada em um terreno de 401 m², com 171,3 m² de área construída, esta casa foi projetada para quem busca conforto, sofisticação, segurança e praticidade, em uma localização estratégica no centro da cidade. Destaques do imóvel: 3 quartos com armários planejados, sendo uma suíte, painéis ripados e ar-condicionado inteligente Sala ampla,pé direto alto, climatizada, com iluminação em LED, lustre moderno e painel planejado Escritório funcional com armários e duplo acesso(interno e externo) Cozinha espaçosa com planejados, pia em quartzo branco e excelente circulação Área de serviço com armários e lavabo Espaço gourmet coberto com churrasqueira, bancada e pia Piscina privativa com chuveirão Garagem coberta com iluminação em LED Cisterna totalmente revestida em porcelanato Sistema inteligente em toda a casa, com interruptores e tomadas smart, conectados via Wi-Fi Condomínio Landscape: Empreendimento de alto padrão, com clube completo, segurança 24h, paisagismo integrado e infraestrutura de lazer comparável aos melhores condomínios da região. Localização privilegiada, em frente à Rodovia Amaral Peixoto, entre os dois principais acessos da cidade, ao lado do futuro Plaza Maricá Shopping, com fácil mobilidade para Niterói, Rio de Janeiro e Região dos Lagos. 💰 Valor: R$ 1.350.000,00 💲 Condomínio: R$ 700,00 ✔ Documentação regular ✔ Aceita financiamento bancário Um imóvel para quem valoriza exclusividade, tecnologia e qualidade de vida. Agende sua visita e conheça um novo padrão de morar em Maricá.
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### Casa - 064

- Referência: 064
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Condado de Maricá
- Valor: R$ 360.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 190,00 m²
  - Área total: 190,00 m²
  - Área do terreno: 98,00 m²
- Gerais:
  - Aceita PET
  - Garagem Descoberta
- Acabamentos:
  - Blindex
  - Piso Frio
  - Portão em Aluminio
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto
  - Sacada
  - Sata de Estar
  - suite
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Montanhas
- Valor por m²: R$ 3.673,00
- Taxas: IPTU: R$ 680,00/anu
- Descrição:  🏡 Casa Duplex com 2 Suítes no Bairro do Condado – Excelente Localização Imóvel moderno e funcional, localizado no bairro do Condado, região em pleno crescimento e constante valorização comercial, a apenas 5 minutos do centro da cidade. ✨ Características do imóvel: Casa de dois pavimentos (duplex) 2 quartos, ambos suítes Sala integrada à cozinha, proporcionando mais amplitude e conforto Lavabo no pavimento térreo Área de serviço Quintal frontal Quintal nos fundos com ducha Varanda gourmet, ideal para momentos de lazer e convivência 📍 Diferenciais da localização: Bairro com amplo crescimento e valorização Fácil acesso ao centro, comércios e serviços Região tranquila e estratégica para morar ou investir 🔑 Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, conforto e um imóvel com alto potencial de valorização. Agende Já sua visita! 
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - Código 4098978

- Referência: Código 4098978
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Pilar
- Região: Ubatiba
- Valor: R$ 75.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 450,00 m²
  - Área total: 450,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Lago
  - Piscina
  - Quadra de Tenis
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Montanhas
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 2,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 680,00/
- Descrição: Terrenos em condomínio fechado, com tamanhos a partir de 450m², localizado em um lindo vale com 380.874,86 m² de área total e mais de 100 mil m² de reserva florestal.  Condomínio com lazer incrível: Lago, piscina, campo de futebol, quadra de tênis de saibro, quadra de vôlei, quadra polivalente, parquinho, churrasqueira, mirante, pedra de fogo, ruas calçadas, portaria 24h. Poucas unidades disponíveis, consulte nossa tabela, opções em valores e tamanhos! Venha Conferir, financiamento direto com incorporador!
**Imagens:**

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### Casa - 063

- Referência: 063
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Cajueiros (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 340.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
  - Área total: 140,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Aceita PET
  - Arquitetura Tradicional
  - Garagem Descoberta
- Acabamentos:
  - Blindex
  - Piso Frio
  - Teto com rebaixamento de gesso
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto
  - Sala de Jantar
  - suite
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Montanhas
- Valor por m²: R$ 48.571,00
- Taxas: IPTU: R$ 652,00/anu
- Descrição: Um lar pensado para quem busca tranquilidade, conforto e a segurança de fazer um bom negócio. Com 70m² de área construída em um terreno de 140m², este imóvel une uma arquitetura tradicional ao charme dos acabamentos de bom gosto, com portas em blindex que valorizam a iluminação natural e deixam os ambientes mais acolhedores. São 2 quartos, sendo 1 suíte, oferecendo privacidade e bem-estar, além de cozinha funcional, área de serviço e um quintal frontal com espaço para relaxar, receber amigos ou criar sua área de lazer. A garagem descoberta completa a praticidade do dia a dia. Localizado em bairro sossegado, em rua asfaltada, com condução na porta, o imóvel está próximo à rodovia com passarela, com fácil acesso a ônibus para o Rio de Janeiro e Niterói, além de estar a poucos minutos de supermercado de grande porte e comércios essenciais. ✔ Documentação 100% OK ✔ Aceita financiamento bancário ou compra à vista Aqui, você compra com tranquilidade, segurança jurídica e a certeza de estar investindo em qualidade de vida. Agende já sua visita.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 062

- Referência: 062
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Itapeba
- Valor: R$ 897.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 229,76 m²
- Gerais:
  - Aceita PET
  - Arquitetura Tradicional
  - Cisterna
  - Sacada
- Acabamentos:
  - Blindex
  - Calhas
  - Piso Frio
  - Porcelanato
- Áreas Comuns:
  - Area Gourmet
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Salão de Festas
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Closet
  - Quarto
  - Sacada
  - Sala de Jantar
  - Sata de Estar
  - suite
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Praia
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 3.904,00
- Taxas: Condomínio: R$ 618,38 | IPTU: R$ 1.293,98/anu
- Descrição: 🏡 Viver bem, com segurança, conforto e localização privilegiada Morar neste condomínio é escolher tranquilidade, praticidade e qualidade de vida. Um condomínio pavimentado, pequeno e aconchegante, com portaria 24 horas, que oferece segurança e um ambiente familiar, ideal para quem valoriza bem-estar e convivência harmoniosa. A área de lazer proporciona momentos de descanso e diversão para toda a família, enquanto a atmosfera tranquila do condomínio garante privacidade e conforto no dia a dia. 📍 Localização estratégica: situado em um dos principais bairros da cidade, a apenas 5 minutos do centro, com fácil acesso e vasto comércio local nas proximidades — tudo o que você precisa está perto, sem abrir mão da paz de morar em condomínio fechado. A casa foi construída com qualidade, pensada para morar, cuidada com zelo por uma família que viveu aqui por muitos anos. Está em excelente estado de conservação, pronta para receber novos moradores e novas histórias. ✔️ Totalmente legalizada, permitindo compra à vista ou financiamento bancário ✔️ Abastecimento de água garantido, com 2 cisterna totalizando 18mil litros e fornecimento regular, sem preocupação com falta de água ✔️ Imóvel sólido, funcional e confortável, ideal para quem busca segurança patrimonial e tranquilidade para viver ✨ Uma casa que transmite acolhimento, segurança e praticidade, perfeita para quem deseja morar bem, com qualidade e excelente localização. Agende Já sua visita!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 059

- Referência: 059
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Pindobas
- Condomínio: Royal Garden
- Valor: R$ 590.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 102,00 m²
- Gerais:
  - Aceita PET
  - Arquitetura Moderna
  - Paisagismo
- Acabamentos:
  - Calhas
  - Iluminação em Led
  - Porcelanato
  - Teto com rebaixamento de gesso
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Area Gourmet
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Pomar/Árvores Frutíferas
  - Quadra Poliesportiva
  - Redario
  - Salão de Festas
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Closet
  - suite
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Montanhas
- Segurança:
  - Cameras
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 5.784,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 972,00/anu
- Descrição: 🏡 Seu novo lar dos sonhos está aqui! Encante-se com este imóvel de 3 quartos, sendo 1 suíte espaçosa, com cômodos amplos e um acabamento impecável que esbanja bom gosto e qualidade. Cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e sofisticação em todos os ambientes. A casa conta com área de churrasco, varandão perfeito para relaxar e receber amigos, dentro de um condomínio com estrutura completa, área de lazer incrível e muita segurança para sua família viver com tranquilidade. E o melhor: pode ser financiado pelo banco da sua preferência! ✨ Beleza, conforto e segurança reunidos em um só lugar — o lar que você sempre sonhou!  
**Imagens:**

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### Casa - 058

- Referência: 058
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Parque Nanci
- Valor: R$ 330.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 59,00 m²
- Gerais:
  - Aceita PET
  - Arquitetura Moderna
  - Garagem Descoberta
- Acabamentos:
  - Blindex
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto
  - Sala de Jantar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Valor por m²: R$ 5.593,00
- Taxas: IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: 🏡 Encante-se com esta linda casa de 2 quartos, perfeita para quem busca conforto e praticidade! Ela conta com sala ampla, cozinha funcional, banheiro moderno e área de serviço bem planejada. O quintal na frente e nos fundos oferece espaço para lazer, jardim ou aquele churrasco em família, além de vaga para dois carros. Localizada em uma região privilegiada, próxima à lagoa, rodovia e pontos de ônibus com acesso rápido ao Centro, Niterói e Rio de Janeiro, é o lugar ideal para criar seus filhos com segurança e qualidade de vida. Tudo isso com um preço imperdível e a facilidade de aceitar financiamento bancário. Uma oportunidade que une conforto, localização e investimento inteligente!  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 056

- Referência: 056
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Pindobas
- Condomínio: Royal Garden
- Valor: R$ 560.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 99,00 m²
- Gerais:
  - Aceita PET
  - Arquitetura Moderna
- Acabamentos:
  - Cimento Queimado
  - Iluminação em Led
  - Porcelanato
  - Teto com rebaixamento de gesso
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Area Gourmet
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Pomar/Árvores Frutíferas
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Closet
  - Sata de Estar
  - suite
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Montanhas
- Segurança:
  - Cameras
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 5.656,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: ✨ Seu novo lar em um dos condomínios mais desejados da região! Linda casa com 3 quartos, sendo 1 suíte, localizada em condomínio de alto padrão, a apenas 5 minutos do centro da cidade. Com arquitetura moderna, quintal totalmente gramado e paisagismo encantador, o imóvel conta ainda com área gourmet privativa com churrasqueira e varanda espaçosa, perfeita para reunir a família e amigos. Os ambientes são amplos, bem iluminados e foram projetados para oferecer conforto, beleza e funcionalidade. O condomínio oferece infraestrutura completa, segurança e lazer para todas as idades, além de fácil acesso e transporte na porta. 🏡 O lugar ideal para viver momentos inesquecíveis e construir uma história de felicidade com sua família! Aceita financiamento bancário. Agende Já sua visita! Creci 042637
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 055

- Referência: 055
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Pindobas
- Condomínio: Royal Garden
- Valor: R$ 550.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 99,98 m²
- Gerais:
  - Aceita PET
  - Paisagismo
- Acabamentos:
  - Calhas
  - Cimento Queimado
  - Iluminação em Led
  - Porcelanato
  - Teto com rebaixamento de gesso
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Area Gourmet
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Pomar/Árvores Frutíferas
  - Quadra Poliesportiva
  - Redario
  - Salão de Festas
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - suite
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Montanhas
- Segurança:
  - Cameras
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 5.601,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 990,00/anu
- Descrição: ✨ Seu novo lar em um dos condomínios mais desejados da região! Linda casa com 3 quartos, sendo 1 suíte, localizada em condomínio de alto padrão, a apenas 5 minutos do centro da cidade. Com arquitetura moderna e quintal totalmente gramado com paisagismo encantador, o imóvel oferece área gourmet privativa com churrasqueira e varanda espaçosa, perfeita para reunir a família e viver bons momentos. Os ambientes são amplos, bem iluminados e cuidadosamente planejados para proporcionar conforto, beleza e praticidade. O condomínio conta com estrutura completa de lazer e segurança 24h, além de transporte na porta, garantindo fácil acesso e comodidade no dia a dia. 🏡 O lugar ideal para viver com qualidade, tranquilidade e estilo. Aceita financiamento bancário. Agende já sua visita! Creci 042637
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### Terreno em Condomínio - 052

- Referência: 052
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Flamengo
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 383,00 m²
- Gerais:
  - Aceita PET
- Áreas Privativas:
  - Árvores Frutíferas
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Chuveirão
  - Lago
  - Piscina
  - Quadra de Tenis
  - Sauna
  - Varanda Gourmet
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Montanhas
  - Praia
- Segurança:
  - Cameras
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 6,00
- Taxas: Condomínio: R$ 560,00 | IPTU: R$ 1.320,00/anu
- Descrição: Terreno em condomínio maravilhoso, com infraestrutura completa: quadra poliesportiva, lago, salão de festas, academia, parque infantil e sistema totalmente informatizado. Localização privilegiada, próximo ao comércio, condução, shopping, colégios e ao centro de Maricá. Ideal para construir o lar dos seus sonhos com segurança, lazer e praticidade!
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - 051

- Referência: 051
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Flamengo
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 545,00 m²
- Gerais:
  - Aceita PET
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Area Gourmet
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Lago
  - Piscina
  - Pomar/Árvores Frutíferas
  - Quadra de Tenis
  - Quadra Poliesportiva
  - Redario
  - Salão de Festas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Montanhas
  - Praia
- Segurança:
  - Cameras
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 56,00
- Taxas: Condomínio: R$ 490,00 | IPTU: R$ 1.618,00/anu
- Descrição: Terreno em condomínio maravilhoso, com infraestrutura completa: quadra poliesportiva, lago, salão de festas, academia, parque infantil e sistema totalmente informatizado. Localização privilegiada, próximo ao comércio, condução, shopping, colégios e ao centro de Maricá. Ideal para construir o lar dos seus sonhos com segurança, lazer e praticidade!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509102000149050.jpeg)
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### Casa em Condomínio - 049

- Referência: 049
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: São José do Imbassaí
- Condomínio: CONDOMINIO VIVERE
- Valor: R$ 640.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 122,00 m²
- Gerais:
  - Aceita PET
  - Paisagismo
- Acabamentos:
  - Blindex
  - Calhas
  - Iluminação em Led
  - Porcelanato
  - Teto com rebaixamento de gesso
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Lago
  - Quadra Poliesportiva
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Closet
  - Garagem Coberta
  - Quarto
  - Sata de Estar
  - suite
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Montanhas
- Segurança:
  - Cameras
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 5.327,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 1.456,00/anu
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, CONDOMINIO VIVERE no bairro São José do Imbassaí, localizado na cidade de Selecione uma cidade / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 360,00 m², Área Construída com 122,00 m². Valor do Imóvel R$ 640.000,00, Valor do Condomínio R$ 400,00. Acabamentos: Blindex, Calhas, Iluminação em Led, Porcelanato, Teto com rebaixamento de gesso. Áreas Comuns: Academia, Campo de Futebol, Churrasqueira, Lago, Quadra Poliesportiva. Características: Paisagismo. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Closet, Garagem Coberta, Quarto, Sata de Estar, suite, Varanda. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Montanhas. Segurança: Cameras, Portaria 24h. E você pode adquirir esse lindo imóvel através de financiamento bancário, agende logo a sua visita!
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509031929587958.jpeg)
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### Casa em Condomínio - 047

- Referência: 047
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: São José do Imbassaí
- Valor: R$ 510.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 105,00 m²
- Gerais:
  - Aceita PET
- Acabamentos:
  - Blindex
  - Iluminação em Led
  - Porcelanato
  - Teto com rebaixamento de gesso
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Area Gourmet
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Quadra Poliesportiva
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Garagem Coberta
  - Quarto
  - Sata de Estar
  - suite
  - Varanda
- Valor por m²: R$ 4.761,00
- Descrição: Casa em Condomínio Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio. Área Total de 360,00 m², Área Construída com 105,00 m². Valor do Imóvel R$ 500.000,00. Acabamentos: Blindex, Iluminação em Led, Porcelanato, Teto com rebaixamento de gesso. Área de lazer completa. Pronto para Construir!!! Reflorestamento de mais de 6.000m²;  Coleta e reservatório de água de chuva; Aquecimento Solar;  Estação de tratamento de esgoto;  Arborização das ruas; Lazer com: Piscina, quadra de tênis, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, espaço kids, casinha na árvore, fitness center, salão de jogos, campo de futebol society, sauna, horta orgânica. Localizado em São José do Imbassaí, bairro que hoje conta com um vasto comércio e está a cerca de 30 minutos de Niterói.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 045

- Referência: 045
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Chácaras de Inoã (Inoã)
- Condomínio: Condomínio Alphaville
- Valor: R$ 1.150.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 370,00 m²
  - Área total: 370,00 m²
  - Área do terreno: 185,00 m²
- Gerais:
  - Aceita PET
  - Arquitetura Moderna
  - Paisagismo
- Acabamentos:
  - Blindex
  - Calhas
  - Iluminação em Led
  - Piso em Madeira
  - Porcelanato
  - Portão em Aluminio
  - Teto com rebaixamento de gesso
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Area Gourmet
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Quadra de Tenis
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Chuveirão
  - Piscina
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Closet
  - Garagem Coberta
  - suite
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Montanhas
  - Praia
- Segurança:
  - Cameras
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 6.216,00
- Taxas: Condomínio: R$ 804,00 | IPTU: R$ 1.982,00/anu
- Descrição: Imagine-se chegando em um refúgio de estilo contemporâneo, onde a arquitetura moderna e o paisagismo criam um cenário de pura sofisticação. Neste condomínio em Inoã, você encontra uma casa erguida sobre um terreno de 370 m², com 185 m² de área construída, projetada para quem valoriza espaço e design. A varanda gourmet integrada à piscina privativa, com churrasqueira e chuveirão, convida a celebrar momentos memoráveis com amigos e família. Além disso, quatro vagas de garagem cobertas garantem conforto e praticidade para o seu dia a dia. No interior, cada detalhe reflete o alto padrão de acabamento: pisos em madeira nobre e porcelanato, iluminação em LED estrategicamente posicionada, esquadrias em Blindex e portão de alumínio. A sala ampla conecta-se à cozinha com despensa e área de serviço, enquanto o teto com rebaixo em gesso confere um toque de elegância. São três dormitórios — incluindo uma suíte com closet — e três banheiros, que asseguram privacidade e bem-estar para todos os integrantes da casa. Viver aqui é desfrutar de infraestrutura completa sem sair do condomínio: academia, piscina coletiva, sauna, churrasqueira, quadras de tênis e poliesportiva, campo de futebol e salão de festas. A portaria 24 horas e sistema de câmeras proporcionam total segurança, enquanto a proximidade de bares, restaurantes, escola, farmácia, shopping center, supermercado e até montanhas e praia garante mobilidade e qualidade de vida incomparável. Agende já sua visita e sinta na prática o prazer de morar em um imóvel que une luxo, conforto e conveniência. Agende sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508250854111842.jpeg)
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- ![Imagem 7](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508250854143799.jpeg)
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- ![Imagem 9](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250825085415667.jpeg)
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### Terreno em Condomínio - 043

- Referência: 043
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Pilar
- Condomínio: RESIDENCIAL PEDRA DO VALE
- Valor: R$ 110.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 472,00 m²
  - Área total: 472,00 m²
- Gerais:
  - Aceita PET
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Area Gourmet
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Lago
  - Piscina
  - Quadra de Tenis
  - Quadra Poliesportiva
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
  - Montanhas
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 201,00
- Taxas: Condomínio: R$ 490,00 | IPTU: R$ 112,42/men
- Descrição: Terreno Plano à Venda em Condomínio com Lazer Completo em Maricá – Pedra do Vale Maricá/RJ. Excelente oportunidade para quem busca terreno em condomínio fechado em Maricá, com segurança, lazer completo e grande potencial de valorização. Terreno totalmente plano, localizado próximo à área social do condomínio, uma das posições mais valorizadas dentro do residencial. Além disso, o lote já possui muro nos fundos, reduzindo custos para quem deseja iniciar a construção. 📐 Características do Terreno * Terrenos com 472 m² * Topografia plana – pronto para construir * Excelente posição dentro do condomínio 💰 Condições de pagamento * R$ 110.000 à vista (aceita carro como parte de pagamento)  * R$ 125.000 com possibilidade de financiamento bancário O condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança, ideal para quem deseja morar com qualidade de vida e tranquilidade. Entre os principais diferenciais estão: ✔ Portaria com segurança 24 horas ✔ Ruas pavimentadas e infraestrutura completa ✔ Ampla área verde e contato com a natureza ✔ Piscina adulto e infantil ✔ Academia ✔ Salão de festas ✔ Quadras esportivas ✔ Campo de futebol ✔ Playground ✔ Espaços de convivência e lazer Um ambiente planejado para proporcionar segurança, conforto e bem-estar para toda a família. Localizado na região de Ubatiba, em Maricá, área que apresenta crescimento urbano e forte valorização imobiliária, com fácil acesso ao centro da cidade, comércio e serviços. Esta pode ser a oportunidade ideal para construir sua casa ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Cláudia Machado CRECI 042637  
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### Casa em Condomínio - 031

- Referência: 031
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Chácaras de Inoã (Inoã)
- Condomínio: Condomínio Campo Mar
- Valor: R$ 650.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 366,00 m²
  - Área total: 366,00 m²
  - Área do terreno: 109,59 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Arquitetura Tradicional
- Acabamentos:
  - Blindex
  - Iluminação em Led
  - Porcelanato
  - Portão em Aluminio
  - Teto com rebaixamento de gesso
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Chuveirão
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Closet
  - Quarto
  - Sala de Jantar
  - Sata de Estar
  - suite
  - Varanda
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
  - Montanhas
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 670.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 601,00 | IPTU: R$ 400,00/anu
- Descrição: Imagine viver em uma casa contemporânea no Condomínio Campo Mar, que une sofisticação e conforto. Casa com 109,59 m² de área construída sobre um terreno de 366 m², este projeto  oferece três dormitórios, sendo uma suíte com closet, três banheiros completos, duas salas integradas de estar e jantar e varanda gourmet com churrasqueira e chuveirão, e um quintal espaçoso, todo gramado,  perfeito para reunir amigos e família. O acabamento em porcelanato, as esquadrias em Blindex, o teto rebaixado em gesso com iluminação em LED e o portão eletrônico em alumínio conferem elegância e praticidade ao dia a dia, a área de serviço segue o mesmo padrão de qualidade, garantindo organização e bem-estar. Além disso, mini mercado, área verde e a portaria 24 horas do condomínio reforçam a sensação de segurança e aconchego. A poucos passos de escolas, supermercados e das paisagens das montanhas de Maricá, cada esquina reflete um estilo de vida que combina tranquilidade e praticidade. Agende agora mesmo sua visita e descubra seu novo lar! Aceita financiamento.  
**Imagens:**

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### Casa Duplex - 027

- Referência: 027
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: São José do Imbassaí
- Valor: R$ 500.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 190,00 m²
  - Área total: 190,00 m²
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Gerais:
  - Aceita PET
  - Sacada
- Acabamentos:
  - Blindex
  - Iluminação em Led
  - Porcelanato
  - Portão em Aluminio
  - Teto com rebaixamento de gesso
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto
  - Sacada
  - Sata de Estar
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Montanhas
  - Praia
- Valor por m²: R$ 5.320,00
- Taxas: IPTU: R$ 700,00/anu
- Descrição: Imagine viver em um duplex contemporâneo, recém-construído em 2025, onde cada detalhe foi pensado para encantar. Com área total de 190 m² e 75 m² de área construída, esta casa duplex no bairro São José do Imbassaí, em Maricá/RJ, se destaca pelo design arrojado e pela qualidade de acabamento. O rebaixamento em gesso contrasta suavemente com a iluminação em LED e o porcelanato de alto padrão, criando um ambiente claro e sofisticado. A porta de alumínio e as esquadrias com Blindex garantem segurança e elegância, convidando você a mergulhar em um estilo de vida moderno e acolhedor. No pavimento térreo, a sala de estar abre-se para uma varanda gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares com conforto. A cozinha planejada, acompanhada de área de serviço bem ventilada, proporciona praticidade nas tarefas do dia a dia. No piso superior, encontram-se dois dormitórios arejados, um dos quais com sacada privativa, além de dois banheiros com revestimentos finos. As duas vagas de garagem completam o cenário perfeito para quem busca funcionalidade sem abrir mão do charme de um imóvel bem distribuído. Localizado em uma região que mistura a tranquilidade das montanhas com a brisa do litoral, este imóvel oferece fácil acesso a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. A poucos minutos da praia, você aproveita o melhor do lazer ao ar livre enquanto mantém a conveniência de ter tudo por perto. Apaixone-se por cada ambiente projetado para o seu bem-estar e garanta já a visita a este verdadeiro refúgio em Maricá. Agende hoje mesmo e transforme este sonho em realidade! Agende sua visita!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 026

- Referência: 026
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: São José do Imbassaí
- Condomínio: CONDOMINIO VIVERE
- Valor: R$ 650.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 133,00 m²
- Gerais:
  - Aceita PET
  - Arquitetura Moderna
  - Paisagismo
- Acabamentos:
  - Cimento Queimado
  - Iluminação em Led
  - Porcelanato
  - Teto com rebaixamento de gesso
- Áreas Comuns:
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Chuveirão
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Closet
  - Garagem Coberta
  - Quarto
  - Sata de Estar
  - suite
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Montanhas
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 4.887,00
- Taxas: Condomínio: R$ 498,00 | IPTU: R$ 125,00/men
- Descrição: Descubra o estilo de vida elevado que você e sua família merecem neste refúgio contemporâneo no Condomínio Vivere, em São José do Imbassaí, Maricá. Com 133 m² de área construída e generosos 360 m² de terreno, esta residência de 2025 traz conceito aberto à sala de estar, três confortáveis dormitórios – sendo duas suítes –, além de três banheiros cuidadosamente planejados. Cada ambiente foi revestido em porcelanato de primeira linha, complementado por detalhes em cimento queimado e iluminação em LED, tudo coroado por um teto com rebaixamento em gesso que reforça a sensação de elegância e amplitude. Mais do que paredes e tijolos, este imóvel une privacidade e convívio em áreas externas que inspiram bons momentos. Sua varanda gourmet com churrasqueira e chuveirão privativo é perfeita para encontros informais, enquanto as áreas comuns do condomínio – piscina cristalina, espaço gourmet coletivo, churrasqueira e até um campo de futebol – garantem lazer para todas as idades. Pensado para acolher pets, com portaria 24 horas e paisagismo exuberante, o projeto alia segurança e bem-estar, sem abrir mão de uma arquitetura moderna e funcional. Imagine acordar cercado pela brisa das montanhas e ainda contar com toda a conveniência de bares, restaurantes, supermercado, farmácia e escola a poucos minutos. Aqui, cada detalhe reflete qualidade de vida e conforto, convidando você a viver dias memoráveis. Agende sua visita e venha conhecer o que pode ser o endereço perfeito para escrever seu próximo capítulo!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 025

- Referência: 025
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Ubatiba
- Condomínio: Residencial Gan Eden
- Valor: R$ 950.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 635,59 m²
  - Área total: 635,59 m²
  - Área do terreno: 167,95 m²
- Gerais:
  - Aceita PET
- Acabamentos:
  - Blindex
  - Calhas
  - Iluminação em Led
  - Porcelanato
  - Teto com rebaixamento de gesso
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Area Gourmet
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Quadra de Tenis
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Chuveirão
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Garagem Coberta
  - Quarto
  - Sala de Jantar
  - Sata de Estar
  - suite
  - Varanda
- Proximidades:
  - Escola
  - Montanhas
- Segurança:
  - Cameras
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 5.835,00
- Taxas: Condomínio: R$ 680,00 | IPTU: R$ 175,00/men
- Descrição: Casa linear em condomínio com excelente infraestrutura de lazer e segurança para você e sua família! Composta de 03 Quartos 1 suítes, com closet. Sala com pé direito duplo. Cozinha em conceito aberto com dispensa. Banheiro social. Área de serviço. Garagem para até 3 carros (1 Coberto) Área gourmet com espaço para construir uma piscina maravilhosa para completar o ambiente de lazer. Aceita Financiamento. Agende já sua visita.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 024

- Referência: 024
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Ubatiba
- Condomínio: Condominio Jardim Uba Maricá
- Valor: R$ 1.200.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 395,00 m²
  - Área total: 395,00 m²
  - Área do terreno: 208,00 m²
- Gerais:
  - Aceita PET
  - Arquitetura Moderna
  - Paisagismo
  - Sacada
- Acabamentos:
  - Calhas
  - Iluminação em Led
  - Piso em Vinílico
  - Teto com rebaixamento de gesso
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Area Gourmet
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Quadra de Tenis
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Chuveirão
  - Piscina
  - Sauna
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Quarto
  - Sacada
  - Sala de Jantar
  - Sata de Estar
  - suite
  - Varanda
- Proximidades:
  - Montanhas
- Segurança:
  - Cameras
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 346.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 680,00 | IPTU: R$ 120,00/men
- Descrição: Casa Duplex de Alto Padrão em Condomínio com Lazer Completo Apresentamos uma excelente oportunidade em condomínio fechado: uma casa duplex de alto padrão, projetada para quem valoriza conforto, sofisticação e funcionalidade. O imóvel conta com 3 suítes no pavimento superior, todas com sacada, proporcionando privacidade e ótima ventilação. No térreo, há um quarto versátil, ideal para escritório ou quarto de apoio, além de banheiro social. A área social é um grande diferencial: cozinha integrada à sala, com conceito aberto, trazendo amplitude, iluminação natural e perfeita integração entre os ambientes. Na parte externa, um verdadeiro espaço de lazer privativo, com: Área gourmet completa Piscina Sauna Lavabo Chuveirão Área de serviço independente O condomínio oferece infraestrutura de lazer completa, garantindo segurança, comodidade e qualidade de vida para toda a família. 📍 Ideal para morar ou investir. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.  
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### Terreno em Condomínio - 022

- Referência: 022
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Pilar
- Condomínio: RESIDENCIAL PEDRA DO VALE
- Valor: R$ 135.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 475,00 m²
  - Área total: 475,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Area Gourmet
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Lago
  - Piscina
  - Quadra de Tenis
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Sauna
- Valor por m²: R$ 193,00
- Taxas: Condomínio: R$ 490,00 | IPTU: R$ 180,00/men
- Descrição: Terreno plano em condomínio fechado, com 475m², localizado em um lindo vale com 380.874,86 m² de área total e mais de 100 mil m² de reserva florestal.  Condomínio com lazer incrível: Lago, piscina, campo de futebol, quadra de tênis de saibro, quadra de vôlei, quadra polivalente, parquinho, churrasqueira, mirante, pedra de fogo, ruas calçadas, portaria 24h. Aceita financiamento. Agende já sua visita.
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### Casa - 016

- Referência: 016
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 480,00 m²
  - Área total: 480,00 m²
  - Área do terreno: 246,76 m²
- Gerais:
  - Aceita PET
  - Cisterna
  - Sacada
- Acabamentos:
  - Blindex
  - Piso Frio
- Áreas Privativas:
  - Árvores Frutíferas
  - Churrasqueira
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Garagem Coberta
  - Quarto
  - Sala de Jantar
  - suite
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Praia
- Valor por m²: R$ 3.242,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.618,00/
- Descrição: Imóvel bem localizado, próximo a um vasto comércio e à praia. Casa de três andares composta por: 4 quartos sendo 2 suítes, salas de estar e jantar, área gourmet, área de serviço, varanda, garagem para até 4 carros, quintal nos fundos com árvores frutíferas, terceiro andar com vista para o mar, imóvel bem arejado, duas caixas de água uma com mil litros e outra com 500 L, poço artesiano, placas de energia solar e instalação para carregamento de carro elétrico. Não perca essa oportunidade. Agende a sua visita e venha conhecer esse incrível imóvel. 
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### Apartamento - 015

- Referência: 015
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Jacarepaguá
- Valor: R$ 330.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
  - Área total: 40,00 m²
  - Área do terreno: 40,00 m²
- Gerais:
  - Aceita PET
- Acabamentos:
  - Blindex
  - Porcelanato
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Piscina
  - Sauna
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Quarto
  - Sata de Estar
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Montanhas
  - Praia
- Segurança:
  - Cameras
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 8.250,00
- Taxas: Condomínio: R$ 565,00
- Descrição: Se você está em busca de um investimento seguro e com excelente potencial de retorno, este apartamento em Jacarepaguá, Rio de Janeiro, é a escolha perfeita. Com 40 metros quadrados de área bem distribuída, o imóvel é uma verdadeira joia para investidores que desejam ingressar no mercado imobiliário ou expandir seu portfólio. Construído em 2016, o apartamento está mobiliado e pronto para locação, especialmente atraente para aluguel por temporada devido à proximidade dos Estúdios Globo. O espaço oferece um dormitório aconchegante, uma sala equipada com ar condicionado tanto na sala quanto no quarto, além de um banheiro moderno com acabamento em blindex e porcelanato. O condomínio oferece comodidades excepcionais como academia, piscina e sauna, garantindo conforto e qualidade de vida aos moradores. Além disso, a segurança é prioridade com câmeras e portaria 24 horas. A localização estratégica coloca você perto de bares e restaurantes renomados, escolas conceituadas, farmácias, shopping centers e supermercados. Para os amantes da natureza e do lazer ao ar livre, as montanhas e praias próximas são um convite irresistível. Este imóvel não só aceita pets como proporciona um ambiente acolhedor para eles também. Não perca essa oportunidade única de investimento em uma área crescente do Rio de Janeiro!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504171114055035.jpg)
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### Terreno em Condomínio - 013

- Referência: 013
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Ubatiba
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,02 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Area Gourmet
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Lago
  - Piscina
  - Pomar/Árvores Frutíferas
  - Quadra de Tenis
  - Quadra Poliesportiva
  - Redario
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Montanhas
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 235,00
- Taxas: Condomínio: R$ 660,00 | IPTU: R$ 1.618,00/
- Descrição: Imagine acordar todas as manhãs em um paraíso particular em Maricá, no bairro de Ubatiba. Este terreno, com seus generosos 1.020 m², é o cenário perfeito para construir a casa dos seus sonhos dentro de um condomínio que mais parece um clube de férias permanente! Com uma infraestrutura incrível, você terá à disposição uma academia completíssima para manter a forma, uma área gourmet perfeita para reunir os amigos e fazer aquele churrasco inesquecível. E não para por aí! O condomínio ainda oferece piscina refrescante, campo de futebol e até mesmo um pomar repleto de árvores frutíferas. Para os amantes de esportes, tem quadra de tênis e poliesportiva; e se você prefere relaxar, o redário é o lugar ideal. Tudo isso com a segurança e tranquilidade garantidas pela portaria 24 horas. Além disso, você estará pertinho das comodidades urbanas como bares e restaurantes charmosos, escolas bem conceituadas, farmácias sempre à mão, shopping center e supermercados completos. E se a natureza te chama, as montanhas ao redor são um convite para aventuras ao ar livre. Não perca a chance de viver cercado por beleza natural e conforto total!
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - 012

- Referência: 012
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Ubatiba
- Condomínio: Residencial Pedra Verde
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 998,00 m²
  - Área total: 998,00 m²
- Gerais:
  - Aceita PET
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Area Gourmet
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Lago
  - Piscina
  - Pomar/Árvores Frutíferas
  - Quadra de Tenis
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Montanhas
  - Praia
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 270,00
- Taxas: Condomínio: R$ 660,00 | IPTU: R$ 1.618,00/
- Descrição: Imagine viver em um verdadeiro paraíso localizado no coração de Maricá, RJ! Este terreno espetacular, situado no prestigiado bairro de Ubatiba, oferece uma oportunidade única de construir a casa dos seus sonhos em um condomínio que é sinônimo de qualidade de vida e tranquilidade. Com uma generosa área total de 998 m², este espaço permite que você dê asas à sua imaginação e crie um lar personalizado, rodeado por belezas naturais e comodidades excepcionais. O condomínio é um verdadeiro oásis, oferecendo segurança com portaria 24 horas e uma infraestrutura completa que promete elevar sua experiência de vida a outro nível. Ao escolher este terreno, você não está apenas adquirindo um pedaço de terra; você está abraçando um estilo de vida repleto de lazer e bem-estar. Imagine começar o dia com exercícios na academia do condomínio ou desfrutar das manhãs ensolaradas ao redor da piscina. Para os amantes do esporte, as opções são abundantes: campo de futebol, quadra de tênis e poliesportiva estão à disposição para manter você ativo e saudável. E para aqueles momentos especiais com familiares e amigos, a área gourmet e a churrasqueira proporcionam o cenário perfeito para eventos memoráveis. Além disso, a localização é simplesmente imbatível! A proximidade com bares charmosos, restaurantes deliciosos, escolas renomadas, farmácias convenientes, shopping centers vibrantes e supermercados bem abastecidos garante que todas as suas necessidades diárias sejam facilmente atendidas. E se isso não bastasse, as montanhas circundantes oferecem vistas deslumbrantes enquanto a praia nas proximidades convida para dias relaxantes ao sol. Este terreno em Ubatiba não é apenas um investimento imobiliário; é um convite para uma vida plena onde cada dia se transforma numa emocionante aventura!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 010

- Referência: 010
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Ubatiba
- Condomínio: Residencial Pedra Verde
- Valor: R$ 1.390.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 1,46 m²
  - Área total: 1,46 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Aceita PET
  - Móveis Planejados
  - Paisagismo
- Acabamentos:
  - Blindex
  - Iluminação em Led
  - Porcelanato
  - Teto com rebaixamento de gesso
- Áreas Comuns:
  - Area Gourmet
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Quadra de Tenis
  - Redario
  - Salão de Festas
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Chuveirão
  - Piscina
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Garagem Coberta
  - Quarto
  - Sala de Jantar
  - suite
  - Varanda
- Proximidades:
  - Montanhas
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 1.390.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 690,00 | IPTU: R$ 1.618,00/
- Descrição: Casa Linear e condomínio alto padrão. Lindo imóvel com acabamento fino e de bom gosto em ótimo condomínio no bairro de Ubatiba. Composta por: 3 quartos sendo 2 suítes, sala, cozinha americana, banheiro social, área de serviço, espaço gourmet completo e piscina. Terrno amplo de 1456m² totalmente plano, gramado e cercado. Documentação perfeita para financiamento bancário. Agende já sua visita.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 009

- Referência: 009
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Cajueiros (Itaipuaçu)
- Condomínio: Residencial Pedra de Inoã
- Valor: R$ 930.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 147,00 m²
- Gerais:
  - Aceita PET
  - Paisagismo
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Area Gourmet
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Chuveirão
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto
  - Sata de Estar
  - suite
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Montanhas
  - Praia
- Segurança:
  - Cameras
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 6.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 1.618,00/
- Descrição: Linda casa contemporânea com fino acabamento em um dos melhores condomínios da cidade. Imóvel construído em um terreno de 360m² sendo 147m² de área construída, tendo uma magnífica sala em 2 ambientes com pé direito alto, 3 suítes, banheiro social, cozinha ampla e interligada à área gourmet e churrasqueira, lavabo, área de serviço e muito espaço para fazer a piscina dos sonhos. A parte interna da casa é toda em porcelanato 1,20 x 1,20 m. Única casa da rua feita com cisterna de 5.000 litros. Não perca essa oportunidade. Agende a sua visita.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 008

- Referência: 008
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Ubatiba
- Condomínio: DOM VILLAGE RESIDENCIAL
- Valor: R$ 540.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
  - Área total: 220,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - Aceita PET
- Acabamentos:
  - Blindex
  - Piso Frio
- Áreas Comuns:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Pomar/Árvores Frutíferas
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sata de Estar
  - suite
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Montanhas
  - Praia
- Valor por m²: R$ 6.750,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 280,00/
- Descrição: Descubra o refúgio dos seus sonhos nesta encantadora casa em condomínio, no charmoso bairro de Ubatiba, em Maricá. Imagine viver em um espaço moderno e confortável, com 80 m² de área construída, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida. Esta residência nova, prevista para 2025, oferece dois dormitórios aconchegantes, incluindo uma suíte que é um verdadeiro convite ao descanso. A sala de estar é perfeita para momentos em família ou para receber amigos com muito estilo. A cozinha bem planejada torna a preparação das refeições um prazer diário. Com duas vagas de garagem, você nunca precisará se preocupar com estacionamento. O condomínio é um verdadeiro oásis de lazer e tranquilidade, oferecendo uma piscina refrescante para os dias quentes e uma churrasqueira ideal para confraternizações animadas. Para completar, um pomar repleto de árvores frutíferas e um salão de festas que transforma qualquer celebração em um evento inesquecível. A localização é outro ponto forte: próximo a bares e restaurantes badalados, escolas renomadas, farmácias convenientes e shopping centers completos. Além disso, você terá fácil acesso às maravilhas naturais da região, como montanhas majestosas e praias deslumbrantes. Esta casa não é apenas um imóvel; é a oportunidade de viver o melhor da vida! Agende sua visita!
**Imagens:**

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### Cobertura Triplex - 005

- Referência: 005
- Tipo: Cobertura Triplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ipanema
- Valor: R$ 13.000.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 330,00 m²
  - Área total: 330,00 m²
  - Área do terreno: 330,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Acabamentos:
  - Blindex
  - Iluminação em Led
- Áreas Privativas:
  - Chuveirão
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Garagem Coberta
  - Quarto
  - Sala de Jantar
  - Sata de Estar
  - suite
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Taxas: Condomínio: R$ 6.790,00 | IPTU: R$ 2.829,30/
- Descrição: Apresentamos esta deslumbrante cobertura C-Flex de 330m², uma verdadeira jóia no bairro mais icônico do Rio de Janeiro. Um imóvel único, que combina design moderno, conforto e uma vista espetacular para o mar, ilhas Cagarras e o Cristo Redentor. O triplex se organiza da seguinte forma: No seu primeiro piso temos três confortáveis suítes (sendo a suíte máster com varanda), lavabo, cozinha americana e dependências de serviço. Escada linear com acesso ao segundo piso, onde se encontra amplo living, todo envidraçado com vista mar deslumbrante, sala de jantar e home theater, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor. No terceiro piso, também com acesso por escada linear, encontra se uma acolhedora sala íntima com acesso ao terraço com piscina, com borda infinita e vista panorâmica para o mar, um verdadeiro refúgio particular. Além disso, a cobertura conta com duas vagas de garagem na escritura, segurança com portaria 24 horas e um prédio com paisagismo exuberante, proporcionando exclusividade e tranquilidade no coração de Ipanema. Agende sua visita e descubra a definição do luxo no Rio de Janeiro!  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 004

- Referência: 004
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Inoã (Inoã)
- Condomínio: Condomínio Alphaville
- Valor: R$ 990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Arquitetura Moderna
  - Cisterna
  - Paisagismo
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Teto com rebaixamento de gesso
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Area Gourmet
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Quadra de Tenis
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Closet
  - Garagem Coberta
  - Quarto
  - Sala de Jantar
  - Sata de Estar
  - suite
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Montanhas
- Segurança:
  - Cameras
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 4.950,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 1.890,00/
- Descrição: Espetacular imóvel de alto padrão e com fino acabamento. Imóvel em um dos condomínios de alto padrão da cidade com lazer completo e segurança 24h. Construída em um terreno de 360m sendo 200m2 de área construída, composto por: 3 suítes, closet, sala com pé direito de 5m integrada com cozinha e área gourmet, ilha na cozinha, lavabo social, banheiro social, área de serviço, 2 vagas de garagem cobertas, toda rebaixada em gesso e porcelanato e acabamento fino, cisterna de 5mil litros mais 2 mil litros de capacidade. 7 mil litros no total. Não perca essa oportunidade. Entre em contato conosco e agende a sua visita.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 003

- Referência: 003
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Inoã (Inoã)
- Condomínio: Condomínio Alphaville 2
- Valor: R$ 989.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 365,00 m²
  - Área total: 365,00 m²
  - Área do terreno: 131,00 m²
- Gerais:
  - Arquitetura Moderna
- Acabamentos:
  - Calhas
  - Porcelanato
  - Teto com rebaixamento de gesso
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Area Gourmet
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Quadra de Tenis
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Garagem Coberta
  - Quarto
  - Sata de Estar
  - suite
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Montanhas
  - Praia
- Segurança:
  - Cameras
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 7.549,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 1.690,00/
- Descrição: Excelente oportunidade em um dos condomínios mais procurados da cidade, condomínio de alto padrão com lazer completo e segurança 24H. Imóvel construído em um terreno com área total de 365m², sendo 131m² de área construída. Composto por: 3 quartos, sendo uma suíte com espaço para um closet, garagem coberta para 2 carros, sala, cozinha estilo americana, bastante luz natural, ponto para ar condicionado splits em todos os quartos, ainda conta com um quintal amplo com espaço para instalação de uma bela piscina. , todo o imóvel em porcelanato, terreno de esquina com vista para a montanha. Não deixe essa oportunidade passar. Entre em contato conosco e agende a sua visita.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - Código 3601462

- Referência: Código 3601462
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Inoã (Inoã)
- Condomínio: Condomínio Alphaville 2
- Valor: R$ 839.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 385,00 m²
  - Área total: 385,00 m²
  - Área do terreno: 154,00 m²
- Gerais:
  - Arquitetura Moderna
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Teto com rebaixamento de gesso
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Area Gourmet
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Quadra de Tenis
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Garagem Coberta
  - Quarto
  - Sala de Jantar
  - Sata de Estar
  - suite
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Montanhas
  - Praia
- Segurança:
  - Cameras
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 5.448,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Espetacular imóvel em um dos condomínios mais requisitados da cidade, condomínio com lazer completo e portaria 24h. Imóvel construído em um terreno de 385m², sendo 154m² composto por: 3 quartos sendo uma suíte, salas de estar, jantar e cozinha integrados, área de serviço, e um quintal na parte de trás do imóvel com vista para as montanhas, casa toda em porcelanato, garagem coberta para 2 carros, quartos prontos para receber ar condicionado split. Não perca essa oportunidade. Agende já a sua visita!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - Código 3601425

- Referência: Código 3601425
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Inoã (Inoã)
- Condomínio: Condomínio Alphaville 2
- Valor: R$ 799.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 385,00 m²
  - Área do terreno: 131,00 m²
- Gerais:
  - Arquitetura Moderna
- Acabamentos:
  - Marmorato
  - Porcelanato
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Area Gourmet
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Quadra de Tenis
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Garagem Coberta
  - Quarto
  - Sata de Estar
  - suite
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Montanhas
  - Praia
- Segurança:
  - Cameras
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 6.099,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Excelente imóvel em um dos condomínios mais procurados da cidade. O condomínio conta com lazer completo e portaria 24H, tudo para a segurança e conforto de toda a família. Construído em um terreno de 385m², sendo 131m² de área construída, composto por: 3 quartos sendo uma suíte, sala ampla, cozinha americana, área de serviço, banheiro social, porcelana em toda a casa e ainda conta com quintal que você tera uma bela vista para as montanhas. Não perca essa oportunidade. Agende a sua visita!
**Imagens:**

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- ![Imagem 9](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502222021198103.jpeg)
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### Casa - Código 3601174

- Referência: Código 3601174
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 615.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 95,00 m²
- Gerais:
  - Arquitetura Moderna
- Acabamentos:
  - Blindex
  - Iluminação em Led
  - Marmorato
  - Porcelanato
  - Portão em Aluminio
  - Teto com rebaixamento de gesso
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Chuveirão
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto
  - Sata de Estar
  - suite
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Montanhas
  - Praia
- Valor por m²: R$ 6.473,00
- Taxas: IPTU: R$ 672,00/
- Descrição: Espetacular imóvel com uma excelente localização, 1 quadra da praia, próximo ao comércio, pontos de ônibus. Imóvel com fachada moderna construído em um terreno de 240m², com 95m² de área construída. Imóvel com arquitetura moderna, com ambientes integrados, composto por:3 quartos sendo 1 ampla suíte comacesso à área gourmet, ampla sala com pé direito duplo, cozinha integrada, garagem para até 2 carros, lavabo com pia esculpida, área gourmet com churrasqueira moderna,chuveirão. Casa com finíssimo acabamento: toda rebaixada em gesso, iluminação em led em todos os ambientes, decoração de gesso nos tetos da cozinha e sala, iluminação indireta na sala e cozinha, bancada de granito na cozinha virando em L, ilharga, tabeira em granito, vidro espelhado, torneira gourmet, calçamento externo todo em revestimento, rodapé externo, casa de gás com porta em alumínio, água da CEDAE, todos os ambientes prontos para receber ar condicionado split. Não deixe essa oportunidade passar. Agende a sua visita!  
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3584571

- Referência: Código 3584571
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Humaitá
- Zona: Sul
- Região: Humaita
- Condomínio: Edifício Clarisse Basbaum
- Valor: R$ 699.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 74,00 m²
  - Área total: 74,00 m²
  - Área do terreno: 74,00 m²
- Gerais:
  - Aceita PET
  - Arquitetura Tradicional
  - Elevador
- Acabamentos:
  - Piso Frio
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto
  - Sata de Estar
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 9.459,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.255,33 | IPTU: R$ 233,00/
- Descrição: Descubra o encanto de viver em um dos bairros mais charmosos do Rio de Janeiro: Humaitá! Este apartamento, é um verdadeiro tesouro que combina a arquitetura tradicional com o conforto moderno. Com 74 m² de área total e privativa, este imóvel oferece um espaço perfeito para você e sua família. São dois dormitórios acolhedores, uma sala espaçosa para momentos de descontração e duas áreas íntimas de banheiro que garantem praticidade no dia a dia. A cozinha é ideal para explorar seu talento culinário, enquanto a área de serviço facilita as tarefas domésticas. Imagine-se relaxando na varanda ao fim do dia, com uma vista privilegiada para o movimentado bairro. Localizado em um condomínio seguro com portaria 24 horas e apenas dois apartamentos por andar, você terá tranquilidade e privacidade, além da conveniência de um elevador à disposição. A localização é simplesmente imbatível: próximo a bares e restaurantes badalados, farmácias, supermercados e a poucos minutos da deslumbrante Praia. Além disso, está perto das principais escolas e da icônica Lagoa Rodrigo de Freitas. O estado original do apartamento permite que você personalize cada canto conforme seus desejos e necessidades, transformando-o no lar dos seus sonhos! Não perca esta oportunidade única de viver bem no coração do Rio!
- Observações: Aceita Pet
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503161805364158.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503161805379301.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503161805387261.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503161805398.jpg)
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### Casa - Código 3540861

- Referência: Código 3540861
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu)
- Região: Oceânica
- Valor: R$ 650.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 105,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 105,00 m²
- Acabamentos:
  - Blindex
  - Iluminação em Led
  - Porcelanato
  - Portão em Aluminio
  - Teto com rebaixamento de gesso
- Áreas Comuns:
  - Area Gourmet
  - Churrasqueira
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Chuveirão
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto
  - Sala de Jantar
  - Sata de Estar
  - suite
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Montanhas
  - Praia
- Valor por m²: R$ 6.190,00
- Taxas: IPTU: R$ 890,00/
- Descrição: Descubra uma verdadeira joia em Itaipuaçu, no charmoso bairro Jardim Atlântico Leste! Esta casa de design moderno e sofisticado, recém-construída em 2024, oferece tudo o que você procura em um lar. Com três dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa, é o lugar perfeito para acomodar sua família com conforto. A sala ampla convida para momentos de lazer e convivência, enquanto a cozinha bem equipada promete praticidade no dia a dia. O acabamento de alto padrão se destaca com porcelanato elegante e iluminação em LED que trazem sofisticação ao ambiente. O portão em alumínio complementa a segurança e modernidade da fachada. No exterior, um espaço gourmet com churrasqueira e chuveirão aguarda suas reuniões com amigos e familiares, proporcionando momentos inesquecíveis. E há mais: a varanda gourmet é o cenário ideal para relaxar após um dia de praia ou explorar as montanhas próximas. Para quem valoriza comodidade, esta casa está estrategicamente localizada perto de escolas, farmácias, supermercados e os melhores bares e restaurantes da região. Com duas vagas de garagem e toda a infraestrutura que você merece, este imóvel aceita financiamento para facilitar sua conquista. Não perca tempo! Venha conhecer este refúgio dos sonhos onde cada detalhe foi pensado para oferecer qualidade de vida excepcional. Agende sua visita agora mesmo!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501202027534872.jpg)
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### Casa - Código 3540813

- Referência: Código 3540813
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)
- Região: Oceânica
- Valor: R$ 580.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 96,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 96,00 m²
- Acabamentos:
  - Blindex
  - Iluminação em Led
  - Porcelanato
  - Portão em Aluminio
  - Teto com rebaixamento de gesso
- Áreas Comuns:
  - Area Gourmet
  - Churrasqueira
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Chuveirão
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto
  - Sata de Estar
  - suite
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Montanhas
  - Praia
- Valor por m²: R$ 6.447,00
- Taxas: IPTU: R$ 890,00/
- Descrição: Prepare-se para se encantar com esta incrível casa à venda no coração do Jardim Atlântico Central, em Itaipuaçu, Maricá! Esta residência foi projetada para oferecer conforto e sofisticação, ideal para quem busca um lar moderno e funcional. Com três dormitórios amplos, incluindo uma suíte majestosa, e dois banheiros bem equipados, cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de praticidade e bem-estar. Imagine-se relaxando na sua sala de estar espaçosa ou preparando refeições deliciosas na cozinha bem planejada. A propriedade destaca-se pelo acabamento impecável: porcelanato de primeira linha cobre todos os ambientes, enquanto o teto rebaixado em gesso com iluminação em LED cria uma atmosfera acolhedora e contemporânea. As janelas são todas em Blindex, garantindo segurança e luminosidade natural durante todo o dia. E não podemos esquecer da área externa: um verdadeiro convite ao lazer! A área gourmet completa com churrasqueira promete ser o local perfeito para reunir amigos e familiares nos finais de semana. Localizada a poucos passos de bares charmosos, restaurantes renomados, escolas, farmácias e até mesmo um shopping center, esta casa ainda oferece fácil acesso às montanhas pitorescas e às praias paradisíacas da região oceânica de Maricá. Não perca a chance de conhecer este imóvel deslumbrante que aceita financiamento! Agende já sua visita e descubra seu futuro lar doce lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501201945538788.jpg)
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### Casa - Código 3540737

- Referência: Código 3540737
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu)
- Região: Oceânica
- Valor: R$ 665.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 108,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 108,00 m²
- Acabamentos:
  - Blindex
  - Iluminação em Led
  - Porcelanato
  - Portão em Aluminio
  - Teto com rebaixamento de gesso
- Áreas Comuns:
  - Area Gourmet
  - Churrasqueira
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Chuveirão
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto
  - Sata de Estar
  - suite
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Valor por m²: R$ 6.157,00
- Taxas: IPTU: R$ 680,00/
- Descrição: Casa dos sonhos no Barroco, próximo de tudo que vc precisa, condução para Rio de Janeiro, Niterói, Maricá, farto comércio, ótimas escolas, clínicas médicas, praças e praia. Casa com fino acabamento em porcelanato com 3 quartos 1 suíte. Sala ampla, iluminação em led. Cozinha em conceito semi-aberto,com iluminação em led. Quintal gramado, chuveirão, garagem e um espaço gourmet para vc eternizar seus momentos. Marque sua visita!!!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - Código 3511543

- Referência: Código 3511543
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Itaipuaçu
- Condomínio: Residencial Pedra de Inoã
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 162,26 m²
- Gerais:
  - Arquitetura Moderna
  - Paisagismo
- Acabamentos:
  - Blindex
  - Iluminação em Led
  - Marmorato
  - Porcelanato
  - Teto com rebaixamento de gesso
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Area Gourmet
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Salão de Festas
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Chuveirão
  - Piscina
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Closet
  - Garagem Coberta
  - Quarto
  - Sala de Jantar
  - Sata de Estar
  - suite
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Montanhas
  - Praia
- Segurança:
  - Cameras
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 5.546,00
- Taxas: Condomínio: R$ 513,35
- Descrição: Esse imóvel é para você que busca por qualidade de vida e conforto. Imóvel construindo em um dos melhores condomínios da cidade o residencial Pedra de Inoã, o condomínio conta com total infraestrutura para você e sua família viverem com total segurança e conforto, próximo a um vasto comércio, praia e fácil acesso para outras cidades, construído em um terreno de 360m²  com uma área construída de 162,26m², o imóvel e composto por: 3 quartos sendo uma suíte com closet, sala de jantar e estar integradas com a cozinha, banheiro social, área de serviço, garagem coberta para 2 carros, 1 lavabo e uma piscina para você aproveitar com a família em dias de calor com uma belíssima vista para a montanha, o imóvel ainda conta com um fino acabamento. Não deixe essa oportunidade passar. Entre em contato conosco e agente a sua visita.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501041204445140.jpeg)
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### Casa em Condomínio - Código 3505636

- Referência: Código 3505636
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Ubatiba
- Condomínio: DOM VILLAGE RESIDENCIAL
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 220,00 m²
  - Área do terreno: 116,00 m²
- Acabamentos:
  - Iluminação em Led
  - Porcelanato
  - Teto com rebaixamento de gesso
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Area Gourmet
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Chuveirão
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto
  - Sata de Estar
  - suite
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Montanhas
  - Praia
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 431,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: Esta casa nova e moderna, construída em 2024, oferece a combinação perfeita de conforto e estilo para sua família. Com três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte privativa, você terá todo o espaço necessário para criar memórias inesquecíveis. A ampla área construída de 116 m² proporciona um ambiente arejado e iluminado, ideal para momentos de tranquilidade e celebrações especiais com amigos e familiares. Imagine-se vivendo em um condomínio seguro e bem planejado, onde a qualidade de vida é prioridade. Aproveite a conveniência de ter dois banheiros modernos que atendem às necessidades diárias da sua família com praticidade. A garagem acomoda seu veículo com segurança e facilidade. A área total do terreno é generosa, com 220 m² para você explorar seu potencial criativo, seja na jardinagem ou na criação de um espaço ao ar livre perfeito para relaxar. Este imóvel é mais do que uma casa; é o início de um novo capítulo repleto de possibilidades. Venha conhecer o DOM VILLAGE RESIDENCIAL e permita-se viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para oferecer o melhor em conforto e qualidade de vida.
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - Código 3417325

- Referência: Código 3417325
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Vale da Figueira (Ponta Negra)
- Valor: R$ 890.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 3,10 m²
  - Área total: 3,10 m²
  - Área do terreno: 154,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Arquitetura Tradicional
- Acabamentos:
  - Piso Frio
- Áreas Comuns:
  - Area Gourmet
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Pomar/Árvores Frutíferas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Garagem Coberta
  - Quarto
  - Sata de Estar
  - Varanda
- Proximidades:
  - Montanhas
- Valor por m²: R$ 649,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.470,00/
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito no coração de Maricá, RJ Um sítio encantador no bairro de Manoel Ribeiro (Ponta Negra), a 10 minutos do centro, 15 minutos da praia e 15 minutos da cachoeira do Espraiado, onde a tranquilidade e o conforto se encontram em harmonia. Este imóvel único oferece uma experiência de vida que combina a serenidade do campo com a conveniência de uma localização privilegiada. Com um terreno generoso de 3.100 m², esta propriedade é um verdadeiro paraíso para quem busca espaço e privacidade. A casa principal com arquitetura tradicional composta por três dormitórios amplos e dois banheiros, proporcionando comodidade para acomodar até oito pessoas. A sala de estar é perfeita para momentos de relaxamento em família, enquanto a varanda oferece vistas deslumbrantes das montanhas ao redor. A cozinha prática e a área de serviço completam os ambientes internos. No exterior, você encontrará uma área gourmet convidativa com churrasqueira, um anexo com banheiro e área de serviço, quatro canis, ideal para reunir amigos e familiares em dias ensolarados. Refresque-se na piscina ou passeie pelo pomar repleto de árvores frutíferas, aproveitando ao máximo o clima agradável da região. O sitio conta ainda para o seu conforto com duas vagas de garagem coberta, placa solar, e totalmente murado para sua privacidade e segurança. Venha viver momentos inesquecíveis neste recanto especial! Agende já sua visita.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - Código 3297797

- Referência: Código 3297797
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Ubatiba
- Condomínio: Residencial Gan Eden
- Valor: R$ 849.900
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 733,00 m²
  - Área total: 733,00 m²
  - Área do terreno: 350,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Arquitetura Tradicional
  - Paisagismo
- Acabamentos:
  - Blindex
  - Calhas
  - Piso Frio
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Area Gourmet
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Quadra de Tenis
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Árvores Frutíferas
  - Churrasqueira
  - Chuveirão
  - Piscina
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Closet
  - Garagem Coberta
  - Quarto
  - Sala de Jantar
  - Sata de Estar
  - suite
  - Varanda
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Montanhas
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 2.428,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 680,00/
- Descrição: Descubra o seu novo lar no exclusivo Residencial Gan Éden, localizado no charmoso bairro de Ubatiba, em Maricá/RJ. Esta magnífica casa mobilhada em condomínio oferece um espaço generoso e sofisticado, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. 1º pavimento: Rol de entrada, Sala de estar, cozinha com ilha e armários planejados, banheiro social, quarto/suíte,  varandão em toda extensão da casa, varanda gourmet com churrasqueira, banheiro de apoio, dispensa, um magnífico quintal com varias arvores frutíferas, piscina, garagem coberta. 2º pavimento: 4 suítes, 3 delas com varandas e suíte máster com banheira e closet. Todos os cômodos são amplos e arejados. As áreas comuns do condomínio são um verdadeiro convite ao lazer e bem-estar, contando com academia, área gourmet, campo de futebol, churrasqueira, piscina, quadra de tênis, quadra poliesportiva, salão de festas e sauna. No espaço privativo, desfrute de uma varanda gourmet, piscina, chuveirão e até árvores frutíferas. A segurança é garantida com portaria 24h, permitindo que você e sua família vivam com tranquilidade. Não perca a oportunidade de viver em um verdadeiro paraíso!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408261714494945.jpg)
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### Casa Duplex - Código 3297515

- Referência: Código 3297515
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Condado de Maricá
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 89,00 m²
- Acabamentos:
  - Iluminação em Led
  - Porcelanato
  - Portão em Aluminio
  - Teto com rebaixamento de gesso
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sata de Estar
  - suite
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Montanhas
- Valor por m²: R$ 48.750,00
- Taxas: IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: Descubra o seu novo lar no encantador em Maricá. Esta casa duplex, recém-construída em 2024, é a combinação perfeita de modernidade e conforto. Com uma área total de 200 m² e 100 m² de área construída, este imóvel oferece um espaço generoso e bem distribuído para você e sua família. São 2 dormitórios, ambos suítes, proporcionando privacidade e conforto para todos. Além disso, a casa conta com um banheiro social e uma vaga de garagem, garantindo praticidade no dia a dia. A localização é um verdadeiro privilégio, com fácil acesso a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. Tudo o que você precisa está a poucos minutos de distância! O acabamento desta casa é um espetáculo à parte. A iluminação em LED proporciona um ambiente moderno e aconchegante, enquanto o porcelanato de alta qualidade confere sofisticação e durabilidade aos ambientes. O teto com rebaixamento de gesso é um detalhe que agrega valor estético e funcional, permitindo a criação de um ambiente mais acolhedor e elegante. O portão em alumínio é um toque de modernidade e segurança, garantindo tranquilidade para você e sua família. E para os momentos de lazer, a casa oferece uma área privativa com churrasqueira e chuveirão, perfeita para receber amigos e familiares e desfrutar de momentos inesquecíveis. Imagine-se vivendo em um lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e bem-estar. A sala de estar é ampla e iluminada, ideal para relaxar após um dia de trabalho. A cozinha é prática e funcional, perfeita para preparar deliciosas refeições. A área de serviço é espaçosa e bem ventilada, facilitando as tarefas do dia a dia. E para completar, a varanda é o lugar ideal para apreciar a vista das montanhas e relaxar ao ar livre. Tudo isso por um valor de R$ 390.000,00, com IPTU de apenas R$ 500,00. Não perca a oportunidade de morar em um lugar que oferece qualidade de vida, conforto e praticidade. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar no Cond...
**Imagens:**

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### Casa - Código 3284073

- Referência: Código 3284073
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Cajueiros (Itaipuaçu)
- Região: Oceanica
- Valor: R$ 350.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 480,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Acabamentos:
  - Blindex
  - Piso Frio
  - Portão em Aluminio
  - Teto com rebaixamento de gesso
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto
  - Sata de Estar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Montanhas
  - Praia
- Valor por m²: R$ 4.375,00
- Taxas: IPTU: R$ 890,00/
- Descrição: Imóvel muito bem localizado, perto de comércio, condução pra todos os lugares na porta e coladinho à praia. Local muito tranquilo e com ótima mobilidade. Em localização estratégica, é perfeita para entrada e saída do bairro, pois o imóvel fica a poucos KMs da Estrada Amaral Peixoto. Composta de 2 quartos, sala, cozinha americana, banheiro social, área de serviço, garagem. AGENDE A SUA VISITA!
**Imagens:**

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### Casa - Código 3284036

- Referência: Código 3284036
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Praia de Itaipuaçu (Itaipuaçu)
- Região: Oceanica
- Valor: R$ 399.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 480,00 m²
  - Área do terreno: 320,00 m²
- Gerais:
  - Paisagismo
  - Sacada
- Acabamentos:
  - Blindex
  - Iluminação em Led
  - Porcelanato
  - Portão em Aluminio
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sata de Estar
  - suite
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Montanhas
  - Praia
- Valor por m²: R$ 1.246,00
- Taxas: IPTU: R$ 890,00/
- Descrição: Imagine viver em um paraíso tropical, onde a brisa do mar e o som das ondas são seus vizinhos mais próximos. Esta casa espetacular localizada no coração de Itaipuaçu, na região Oceânica de Maricá, é o refúgio perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência. Construída em 2023, esta residência moderna oferece dois dormitórios amplos, ambos suítes, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. A sala de estar é um convite ao relaxamento, com sua iluminação em LED e acabamentos em porcelanato que refletem sofisticação e bom gosto. A cozinha americana integrada garante praticidade para as refeições do dia a dia. Além disso, a área externa com paisagismo cuidadosamente planejado oferece um ambiente ideal para momentos de lazer e descontração. A varanda espaçosa é perfeita para apreciar o pôr do sol ou receber amigos e familiares. Para maior comodidade, a casa conta com duas vagas de garagem e portão de alumínio que garante segurança e modernidade. Localizada próxima ao terminal de ônibus e cercada por escolas, supermercados, bares e restaurantes, tudo está ao seu alcance! E claro, a poucos passos da praia paradisíaca que faz desse local um verdadeiro sonho possível. Não perca tempo! Agende já sua visita e descubra o que é viver bem!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409091309311930.jpg)
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### Casa - Código 3252195

- Referência: Código 3252195
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu)
- Região: Oceânica
- Valor: R$ 630.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 105,22 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 105,22 m²
- Acabamentos:
  - Blindex
  - Iluminação em Led
  - Porcelanato
  - Portão em Aluminio
- Áreas Comuns:
  - Area Gourmet
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Chuveirão
  - Piscina
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Closet
  - Garagem Coberta
  - Sata de Estar
  - suite
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Montanhas
  - Praia
- Valor por m²: R$ 5.987,00
- Taxas: IPTU: R$ 625,84/
- Descrição: A oportunidade que você esperava para proporcionar, tranquilidade, lazer, e qualidade de vida pra sua família! Composta por 3 quartos, sendo uma suíte, sala com cozinha em conceito aberto para maior integração dos ambientes, banheiro social, varanda gourmet, piscina e chuveirão. Localizado a 10 minutos da praia, próximo a todo o tipo de comércio, praças, colégios, e ponto de ônibus. MARQUE SUA VISITA.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024061112574563551.jpg)
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### Terreno em Condomínio - Código 3236747

- Referência: Código 3236747
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Ubatiba
- Condomínio: Residencial Pedra Verde
- Valor: R$ 175.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 871,84 m²
  - Área total: 871,84 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Area Gourmet
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Lago
  - Piscina
  - Quadra de Tenis
  - Redario
  - Salão de Festas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Montanhas
- Segurança:
  - Cameras
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 172,00
- Taxas: Condomínio: R$ 660,00 | IPTU: R$ 1.618,00/
- Descrição: Excelente opção para você que deseja investir, ou construir a sua casa dos seus sonhos,  em terreno com 871,64m²,  no melhor condomínio da região, cercado por um vale, entre o mar e a montanha! O condomínio se desenvolve em uma área total de 308mil m2 com 20% de mata preservada como reserva legal.  Infraestrutura completa com: - Pavimentaçao em paralelepípedos maciços; - Luz, água e esgoto na porta, galerias de águas pluviais; - Paisagismo exuberante; - Clube completo com 6.000m2 de área construída, com: . 2 salões; . Bar; . Piscina infantil e adulto com hidromassagem; . Sauna a vapor; . Espaço zen; . Quadra de futebol gramado; . Volley de areia; . Quadra de ténis de saibro; . 2 churrasqueiras; . Quiosques; . Playground infantil; - Trilha ecologica; - Praças com bambuzal; - Lago; - Bosque para relax. Agende já sua visita!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024052315505366007.jpg)
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- ![Imagem 8](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240523155134814650.jpg)
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### Casa - Código 3225007

- Referência: Código 3225007
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Parque Nanci
- Região: Oceânica
- Valor: R$ 350.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,71 m²
  - Área total: 532,26 m²
  - Área do terreno: 565,94 m²
- Gerais:
  - Sacada
- Acabamentos:
  - Blindex
  - Piso Frio
  - Portão em Aluminio
  - Teto com rebaixamento de gesso
- Áreas Privativas:
  - Chuveirão
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto
  - Sata de Estar
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Montanhas
  - Praia
- Valor por m²: R$ 653,00
- Taxas: IPTU: R$ 824,58/
- Descrição: Descubra a casa dos seus sonhos no charmoso bairro Parque Nanci, em Maricá/RJ, um verdadeiro refúgio na Região Oceânica! Recém-construída em 2023, esta residência duplex é perfeita para quem busca conforto e sofisticação. Com um design moderno e acabamentos de primeira linha, como blindex e piso frio, esta casa oferece dois dormitórios amplos e bem iluminados que garantem o aconchego que você merece. A sala de estar é ideal para momentos de relaxamento ou para receber amigos e familiares com todo o espaço necessário. Imagine-se preparando suas receitas favoritas na cozinha prática e funcional. A casa ainda conta com uma varanda encantadora, onde você pode desfrutar de um café da manhã ao ar livre ou contemplar o pôr do sol. Além disso, possui uma vaga de garagem segura e portão em alumínio, proporcionando praticidade no dia a dia. O terreno espaçoso permite infinitas possibilidades de lazer ao ar livre com sua família ou até mesmo a construção de um jardim dos sonhos. Com localização privilegiada, você estará a apenas cinco minutos da deslumbrante Lagoa do Parque Nanci e a dez minutos do centro vibrante de Maricá. A proximidade com escolas, shoppings, supermercados e farmácias garante conveniência total. Tudo isso sem abrir mão da tranquilidade oferecida pelas montanhas e praias vizinhas. Aproveite essa oportunidade imperdível! Agende já sua visita!
**Imagens:**

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### Casa - Código 3183474

- Referência: Código 3183474
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Cajueiros (Itaipuaçu)
- Região: Oceânica
- Valor: R$ 720.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 111,24 m²
  - Área total: 438,05 m²
  - Área do terreno: 111,24 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Acabamentos:
  - Blindex
  - Iluminação em Led
  - Porcelanato
  - Portão em Aluminio
  - Teto com rebaixamento de gesso
- Áreas Comuns:
  - Area Gourmet
  - Churrasqueira
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Chuveirão
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto
  - Sata de Estar
  - suite
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Montanhas
  - Praia
- Valor por m²: R$ 6.472,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 824,58/
- Descrição: Essa é a oportunidade que você esperava pra proporcionar, tranquilidade, lazer, e qualidade de vida pra sua família. Composta de 3 quartos sendo uma suíte, área gourmet, sala, a casa está toda no fino acabamento, banheiro, rebaixamento em gesso com iluminação em led, um quintal fantástico, garagem pra 4 carros. Localizado a 10 minutos da praia, próximo a todo o tipo de comércio, praças, colégios, e ponto de ônibus. MARQUE SUA VISITA!!!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024033010183466787.jpg)
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### Casa em Condomínio - Código 3156807

- Referência: Código 3156807
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Itapeba
- Condomínio: Condomínio Landscape
- Valor: R$ 1.250.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 396,00 m²
  - Área total: 396,00 m²
  - Área do terreno: 191,44 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Arquitetura Moderna
  - Paisagismo
- Acabamentos:
  - Blindex
  - Iluminação em Led
  - Porcelanato
  - Portão em Aluminio
  - Teto com rebaixamento de gesso
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Area Gourmet
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Lago
  - Piscina
  - Pomar/Árvores Frutíferas
  - Quadra de Tenis
  - Quadra Poliesportiva
  - Redario
  - Salão de Festas
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Chuveirão
  - Piscina
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Closet
  - Quarto
  - Sala de Jantar
  - Sata de Estar
  - suite
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Montanhas
- Segurança:
  - Cameras
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 6.529,00
- Taxas: Condomínio: R$ 592,86 | IPTU: R$ 1.503,51/
- Descrição: 🏡 Casa de Alto Padrão Mobiliada — Porteira Fechada — Condomínio Mais Procurado da Cidade Casa moderna e completa, entregue totalmente mobiliada, com 191 m² construídos em terreno de 396 m². Possui 3 quartos (1 suíte com closet), home office, 3 banheiros, sala integrada, cozinha planejada com despensa, área de serviço e varanda gourmet completa. Lazer privativo com piscina, ducha, churrasqueira e paisagismo. Acabamento premium em porcelanato, blindex, rebaixamento em gesso e climatização instalada. Condomínio de alto padrão com piscinas, academia, salão de festas, quadras, campo, lago e segurança 24h. Localização perfeita, entre os retornos principais, perto do centro, da rodovia, supermercado e Corpo de Bombeiros. Imóvel impecável, documentação 100% em dia e pronto para morar. Aceita financiamento. Agende já sua visita!
- Observações: quadra c lote 10
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024030519581929960.jpg)
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### Casa em Condomínio - Código 3156759

- Referência: Código 3156759
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Ubatiba
- Condomínio: Residencial Pedra Verde
- Valor: R$ 1.060.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 1,01 m²
  - Área total: 1,01 m²
  - Área do terreno: 240,00 m²
- Gerais:
  - Arquitetura Tradicional
  - Cisterna
  - Paisagismo
  - Sacada
- Acabamentos:
  - Blindex
  - Calhas
  - Iluminação em Led
  - Porcelanato
  - Teto com rebaixamento de gesso
- Áreas Comuns:
  - Area Gourmet
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Quadra de Tenis
  - Redario
  - Salão de Festas
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Closet
  - Quarto
  - Sala de Jantar
  - Sata de Estar
  - suite
  - Varanda
- Proximidades:
  - Montanhas
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 4.583,00
- Taxas: Condomínio: R$ 680,00 | IPTU: R$ 188,15/men
- Descrição: 🏡 Casa Duplex de Alto Padrão — Terreno de 1.010 m² em Condomínio Bucólico Imóvel exclusivo com ampla área verde, terreno de 1.010 m² e 240 m² de construção. 1º pavimento: sala integrada à cozinha, 1 quarto, 1 banheiro, área de serviço e varanda gourmet com churrasqueira. 2º pavimento: hall íntimo e 3 suítes, sendo a master com closet e hidromassagem. Condomínio aos pés da montanha, muito verde, piscina adulto/infantil, sauna, quadra de tênis, campo, churrasqueiras, praças florestais e lago. Localização em bairro de grande crescimento e valorização, com condomínios consolidados e ótima estrutura. Agende Já sua visita!
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240305184412272757.jpg)
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### Casa em Condomínio - Código 3095306

- Referência: Código 3095306
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Inoã (Inoã)
- Condomínio: Condomínio Alphaville 2
- Valor: R$ 1.800.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 311,00 m²
  - Área total: 385,00 m²
  - Área do terreno: 311,00 m²
- Gerais:
  - Sacada
- Acabamentos:
  - Blindex
  - Iluminação em Led
  - Porcelanato
  - Portão em Aluminio
  - Teto com rebaixamento de gesso
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Area Gourmet
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Pomar/Árvores Frutíferas
  - Quadra de Tenis
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Chuveirão
  - Piscina
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Closet
  - Garagem Coberta
  - Quarto
  - Sala de Jantar
  - Sata de Estar
  - suite
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Montanhas
  - Praia
- Segurança:
  - Cameras
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 5.787,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 1.859,48/
- Descrição: Apresentamos uma bela casa localizada no condomínio Alphaville 2 em Maricá. Essa residência foi cuidadosamente projetada para oferecer conforto, elegância e funcionalidade. Com um design moderno e sofisticado, ela certamente encantará seus moradores. Ao adentrar na casa, você será recebido por uma ampla sala com dois ambientes, perfeita para receber amigos e familiares. O pé-direito duplo cria uma sensação de espaço e proporciona uma atmosfera arejada e iluminada. O projeto de iluminação foi cuidadosamente planejado para valorizar os detalhes e criar um ambiente acolhedor. A casa conta com quatro quartos, sendo três suítes todas com varandas, cada uma com seu próprio banheiro privativo. A suíte principal é especialmente deslumbrante, com a adição de um espaçoso closet, ideal para organizar roupas, sapatos e acessórios. Os banheiros apresentam acabamentos de alta qualidade, oferecendo conforto e praticidade. Todos os cômodos da casa são revestidos em porcelanato, um material durável e elegante, que confere um toque de sofisticação aos ambientes. Além disso, a escolha do porcelanato facilita a limpeza e manutenção do imóvel. A cozinha é ampla e funcional, perfeita para os amantes da culinária e para aqueles que gostam de reunir a família em torno de uma deliciosa refeição. O jardim da casa foi cuidadosamente projetado para proporcionar momentos de relaxamento e lazer ao ar livre. Com espaço para construir uma área de lazer personalizada, você poderá desfrutar de momentos agradáveis com sua família e amigos. Além disso, a casa oferece uma garagem para dois carros, proporcionando segurança e praticidade para os moradores. Em resumo, essa casa em Alphaville 2, Maricá, é uma verdadeira joia. Com seus quatro quartos, três suítes (uma delas com closet), sala com dois ambientes, pé-direito duplo, piso em porcelanato e projeto de iluminação moderno, ela é perfeita para quem busca conforto, beleza e praticidade. Não perca a oportunidade de viver em um dos melhores condomínios ...
- Observações: Lt 11 Qd D
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202312291707186623.jpg)
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- ![Imagem 5](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231229170719673833.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023122917071999593.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231229170719643987.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231229170719255763.jpg)
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### Casa em Condomínio - Código 3058779

- Referência: Código 3058779
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 399.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 66,88 m²
  - Área total: 439,98 m²
  - Área do terreno: 66,88 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Acabamentos:
  - Blindex
  - Iluminação em Led
  - Parede 3D
  - Porcelanato
  - Portão em Aluminio
  - Teto com rebaixamento de gesso
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Garagem Coberta
  - Sata de Estar
  - suite
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Praia
- Taxas: Condomínio: R$ 50,00 | IPTU: R$ 315,00/
- Descrição: Você está prestes a conhecer o imóvel dos seus sonhos! Imagine morar em uma casa em condomínio, localizada no bairro Jardim Atlântico Central, em Maricá/RJ, a apenas uma quadra da praia. Essa é a oportunidade perfeita para você que busca viver perto do mar, em um lugar tranquilo e seguro. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, essa casa possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem e uma sala aconchegante, perfeita para receber amigos e familiares. Com capacidade para acomodar até 4 pessoas, esse imóvel é ideal para casais ou pequenas famílias que desejam desfrutar de momentos inesquecíveis. Os acabamentos são de alta qualidade, com destaque para o blindex, a iluminação em LED, a parede 3D, o porcelanato e o portão em alumínio. Além disso, o teto possui rebaixamento em gesso, proporcionando um ambiente moderno e sofisticado. A área privativa também é um diferencial desse imóvel. Com uma churrasqueira, você poderá reunir seus amigos e familiares para momentos de descontração e diversão. Além disso, a casa conta com planejados na cozinha em baixo da pia e armário da suíte, garantindo praticidade e organização em todos os cômodos, ficam ainda na casa os ventiladores de teto, ar condicionado da suíte e persiana da sala. A localização desse imóvel é simplesmente perfeita. Ônibus na porta, próximo a farmácias, supermercados e, é claro, a praia, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Não perca essa oportunidade única de viver em um lugar encantador, com todo o conforto e comodidade que você merece. Agende agora mesmo uma visita e se encante com essa casa em condomínio. Seu novo lar está te esperando!  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - Código 3041303

- Referência: Código 3041303
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Ubatiba
- Valor: R$ 1.650.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 895,02 m²
  - Área total: 895,02 m²
  - Área do terreno: 278,55 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Arquitetura Tradicional
  - Paisagismo
  - Sacada
- Acabamentos:
  - Blindex
  - Iluminação em Led
  - Porcelanato
  - Teto com rebaixamento de gesso
- Áreas Comuns:
  - Area Gourmet
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Quadra de Tenis
  - Redario
  - Salão de Festas
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Árvores Frutíferas
  - Churrasqueira
  - Chuveirão
  - Piscina
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Closet
  - Garagem Coberta
  - Quarto
  - Sala de Jantar
  - Sata de Estar
  - suite
  - Varanda
- Proximidades:
  - Montanhas
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 538,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 221,85/
- Descrição: Imagine-se vivendo em um verdadeiro paraíso urbano, onde o conforto e a tranquilidade se encontram em perfeita harmonia. Apresentamos a você esta incrível casa em condomínio, localizada no Residencial Pedra Verde, no bairro Ubatiba, em Maricá/RJ. Com uma arquitetura tradicional e um paisagismo encantador, este imóvel é perfeito para quem busca viver em um ambiente inspirador. Com uma área total de 895,02 m² e uma área construída de 278,55 m², esta casa conta com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, e 4 banheiros. Além disso, possui 2 vagas de garagem e 2 salas, proporcionando amplo espaço para acomodar até 8 pessoas confortavelmente. Os acabamentos são de alta qualidade, com destaque para o blindex, a iluminação em LED, o porcelanato, primeiro piso climatizado, teto com rebaixamento de gesso, a casa também conta com sistema de placa solar, reduzindo significativamente o custo de energia.. O condomínio oferece diversas áreas comuns para o seu lazer e entretenimento, como área gourmet, campo de futebol, churrasqueira, piscina, quadra de tênis, redário, salão de festas e sauna. Além disso, o imóvel possui áreas privativas, como árvores frutíferas, churrasqueira, chuveirão, piscina e varanda gourmet, perfeitas para desfrutar de momentos especiais com a família e os amigos. A segurança também é um ponto forte deste condomínio, contando com portaria 24 horas para garantir a tranquilidade e o bem-estar de todos os moradores. A localização privilegiada, próxima às montanhas, proporciona uma vista deslumbrante e uma sensação de paz e harmonia com a natureza. Não perca a oportunidade de viver em um imóvel que une conforto, sofisticação e inspiração. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo o que esta casa em condomínio tem a oferecer. Seu novo lar está esperando por você!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231027151504255113.jpg)
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### Casa em Condomínio - Código 3001717

- Referência: Código 3001717
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Ponta Grossa
- Valor: R$ 750.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 136,35 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Arquitetura Tradicional
  - Cisterna
- Acabamentos:
  - Blindex
  - Calhas
  - Iluminação em Led
  - Porcelanato
  - Teto com rebaixamento de gesso
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Area Gourmet
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Pomar/Árvores Frutíferas
  - Quadra de Tenis
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Chuveirão
  - Piscina
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Garagem Coberta
  - Quarto
  - Sala de Jantar
  - Sata de Estar
  - suite
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Cameras
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 4,00
- Taxas: Condomínio: R$ 615,00 | IPTU: R$ 925,00/
- Descrição: A casa que você buscava para sua família está aqui! Localizada no Condomínio Elisa, um dos mais tradicionais de Maricá. Condomínio com mais de 20 opções de lazer para você e sua família desfrutarem de momentos maravilhosos, com uma área privativa as margens da Lagoa. A casa linear com: 3 quartos, sendo uma suíte com planejado, cozinha tradicional com armários, cooktop e forno, banheiro social, sala de jantar e estar, garagem coberta, varandão coberto, churrasqueira e forno a lenha, um espaço maravilhoso para sua reunião familiar, uma piscina desfrutar com sua família e amigos. A casa possuí ainda: um anexo externo com banheiro de apoio, cisterna de 5 mil litros e filtro externo purificador de água. Agende já sua visita! Financiamento mediante negociação, imóvel escriturado.  
**Imagens:**

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### Casa - Código 2964949

- Referência: Código 2964949
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Parque Nanci
- Valor: R$ 550.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 94,00 m²
- Gerais:
  - Arquitetura Moderna
  - Paisagismo
- Acabamentos:
  - Blindex
  - Iluminação em Led
  - Porcelanato
  - Portão em Aluminio
  - Teto com rebaixamento de gesso
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto
  - Sala de Jantar
  - Sata de Estar
  - suite
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.638,00
- Taxas: IPTU: R$ 680,00/
- Descrição: Venha morar próximo ao maior parque a céu aberto de marica! Casa linear de arquitetura moderna com 94m² de área construída composta por: 3 quartos , sendo uma suíte máster e duas com banheiro estilo canadense, lavabo, sala ampla com pe direito alto integrada a cozinha. Quintal todo gramado com chuveirão, espaço para área de lazer privativa e paisagismo. Acabamento de excelente qualidade, teto com rebaixamento em gesso, iluminação em led e muito mais! Venha conferir, agende sua visita! Aceitamos financiamento.  
**Imagens:**

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### Casa - Código 2878134

- Referência: Código 2878134
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)
- Zona: Oeste
- Região: Itaipuaçu
- Valor: R$ 640.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 113,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 113,00 m²
- Acabamentos:
  - Blindex
  - Porcelanato
  - Teto com rebaixamento de gesso
- Áreas Comuns:
  - Area Gourmet
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Chuveirão
  - Piscina
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto
  - suite
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Montanhas
  - Praia
- Taxas: IPTU: R$ 415,00/
- Descrição: Essa é a oportunidade que você esperava pra proporcionar, tranquilidade, lazer, e qualidade de vida pra sua família!! Composta por 3 quartos, sendo uma suite, sala com cozinha em conceito aberto para maior integração dos ambientes, banheiro social, varanda gourmet, piscina e chuveirão. Localizado a 10 minutos da praia, próximo a todo o tipo de comércio, praças, colégios, e ponto de ônibus. MARQUE SUA VISITA!!!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - Código 2869545

- Referência: Código 2869545
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Vila Progresso
- Valor: R$ 1.190.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 1,50 m²
  - Área total: 1,50 m²
  - Área do terreno: 436,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 2.729,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.008,00 | IPTU: R$ 613,00/
- Descrição: Espetacular imovel em um dos melhores condomínios de Pendotiba. Casa com estilo moderno, de 3 andares com 436m² de area construida em um  terreno com 1.500m², com pomar de frutas (manga, tangerina, nêspera, cajú, maracujá, limões, laranjas e goiaba). Local para horta, possibilidade de ampliação do imóvel e construção de piscina, casa com preparação para elevador panorâmico, paredes térmicas de bloco celular autoclavado em toda a construção. Imóvel localizado no ponto mais alto do condomínio, com bela vista para natureza. Os pavimentos são compostos por: 1º pavimento: 84,3m²; Amplo living com mais de 70m², pé direito alto (quase duplo) com frente envidraçada e vista para jardim; área de depósito e lavabo; na área externa, garagem com banheiro completo totalizando 32m². 2º pavimento: 151m²; Sala de jantar e íntima com 55m²; cozinha com copa e despensa; área de serviço separada; quarto e ampla varanda com preparação para churrasqueira; 3º pavimento: 151m²; 4 suítes, sendo 3 com closet e suíte master com 38,5m², hidromassagem e closet. Todos os quartos com preparação para split.  Condomínio com os seguintes itens de lazer: Piscina, sauna seca e sauna à vapor, quadra poliesportiva e Playground. Essa é o imovel perfeita para quem busca espaço, conforto, harmonia com a natureza e segurança para toda família. Não perca essa grande oportunidade, Agende uma visita.
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - Código 2728773

- Referência: Código 2728773
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Ubatiba
- Região: Ubatiba
- Condomínio: DOM VILLAGE RESIDENCIAL
- Valor: R$ 98.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
- Gerais:
  - Aceita PET
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Area Gourmet
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Quadra de Tenis
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Montanhas
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 354,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 952,21/
- Descrição: Construa seu sonho em Maricá! Lotes com 4 tipos de projetos já aprovados na Prefeitura de Maricá! Localização privilegiada a cerca de 5 minutos do Centro de Maricá. Condições de financiamento imperdíveis Planos especiais de pagamento em 12 mensais fixas Plano de financiamento em até 96 Mensais Condomínio pronto e entregue, com mais de 15 itens de lazer o Dom Village Residencial Maricá oferece uma nova oportunidade de bem-viver com todos os diferenciais de um empreendimento criado para proporcionar o melhor a você e sua familia! Agende já sua visita!
**Imagens:**

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### Casa Duplex - Código 2668732

- Referência: Código 2668732
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Ponta Grossa
- Valor: R$ 320.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 90,00 m²
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Valor por m²: R$ 400,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Lindo duplex com excelente acabamento, com dois quartos, sacada, sala, cozinha, área de serviço,  banheiro e pequeno quintal. Tudo isso bem pertinho a lagoa, supermercado,  ônibus. Aceita financiamento.  Não perca essa oportunidade.  agende sua visita.  EM FASE DE OBRA!  
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### Casa - 1515

- Referência: 1515
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Barra de Maricá
- Zona: Centro
- Região: Lagoa praia
- Valor: R$ 1.000.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 480,00 m²
  - Área total: 480,00 m²
  - Área do terreno: 152,27 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Praia
- Valor por m²: R$ 886,00
- Taxas: IPTU: R$ 471,39/
- Descrição: Venha morar em barra de marica Excelente casa durplex composta de 2 quartos 1 banheiro social 1 cozinha 1 varanda 1 dispensa 1 área de serviço e área gourmet só no primeiro pavimento já no segundo pavimento temos 2 quartos sendo uma suíte master com idromassagem e closet mais varanda . ​​​​​​Casa de alto padrão com fino acabamento com piscina de alvenaria sauna  e paisagismo. ótima localização entre a lagoa e a praia. Imperdível!!! ​​​​​​ Aceitamos financiamento. VAmos agendar uma visita !!!!  
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - Código 2537412

- Referência: Código 2537412
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Ubatiba
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 4,00 m²
  - Área do terreno: 393,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Arquitetura Tradicional
  - Cisterna
  - Paisagismo
- Áreas Comuns:
  - Area Gourmet
  - Pomar/Árvores Frutíferas
- Áreas Privativas:
  - Árvores Frutíferas
  - Churrasqueira
  - Chuveirão
  - Piscina
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Garagem Coberta
  - Quarto
  - suite
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Montanhas
- Descrição: Grande oportunidade. Excelente sitio localizando em Ubatiba, com ótima localização, rua asfaltada, sitio todo murado, próximo a mercado, ponto de ônibus, posto de saúde. O sitio tem 4 mil m² de terreno com 393m² de área construída, composto por: sala, cozinha com moveis planejados, 2 quartos, escritório, banheiro, garagem coberta, área de serviços, varanda em torno do imóvel, piscina, 2 banheiros na área externa, horta, varias arvores frutíferas ( coqueiros, mangueiras, carambola, bananeiras, cajá, caqui, cacau, laranja, jaca, caju, pitanga, goiabeira) canil, galinheiro, campo de futebol e vôlei, painéis solares, portão automático, 5 poços ( 2 artesianos e 3 de manilha) agua da Cedae, área gourmet com: churrasqueira, fogão e forno a lenha, uma casa anexo com: 1 quarto, sala, cozinha e banheiro. Imóvel será vendido com porteira fechada. Em breve poderá aceitar financiamento bancário. Não perca essa grande oportunidade. Agende a sua visita e venha conhecer esse maravilhoso sitio.
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - Código 2473209

- Referência: Código 2473209
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Pilar
- Valor: R$ 125.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 673,46 m²
  - Área total: 673,46 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Area Gourmet
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Sauna
- Valor por m²: R$ 178,00
- Taxas: Condomínio: R$ 715,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Terreno em Condomínio para Venda no bairro Ubatiba. Área Total de 620,00 m², terreno plano, com muro nas laterais e fundos, pronto para construir! Condomínio com salão de festas, campo de futebol, piscina, bar na piscina, rio lento, spar, sauna, quadras de tênis e polivalente, campo de futebol, churrasqueira, sala fitness, ruas calçadas, parquinho, vista deslumbrante das montanhas, infraestrutura completa de lazer e segurança Documentação perfeita para financiamento bancário.   Agende já sua visita!  
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### Terreno em Condomínio - Código 2377641

- Referência: Código 2377641
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Flamengo
- Condomínio: BEVERLY HILLS
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 827,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Montanhas
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 326,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 672,00/
- Descrição: Terreno em Condomínio para Venda, BEVERLY HILLS no bairro Flamengo, localizado na cidade de Maricá / RJ. Área Total de 827,00 m², Área do Terreno com 827,00 m². Valor do Imóvel R$ 270.000,00, IPTU R$ 672,00, Valor do Condomínio R$ 450,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Montanhas. Segurança: Portaria 24h.  
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - Código 2313544

- Referência: Código 2313544
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Condado de Maricá
- Valor: R$ 1.500.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 2,40 m²
  - Área total: 2,40 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Gerais:
  - Cisterna
  - Paisagismo
- Acabamentos:
  - Blindex
- Áreas Privativas:
  - Árvores Frutíferas
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Chuveirão
  - Piscina
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Garagem Coberta
  - Quarto
  - suite
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Montanhas
- Valor por m²: R$ 250,00
- Descrição: Sítio excelente em um bairro super tranquilo e a 5 minutos do centro de Maricá, sitio com uma área total de 2.400m² e 400m² de área construída, perfeito para que esta buscando tranquilidade, conforto e lazer. I móvel composto por: 3 quartos sendo todas suítes, sala ampla, cozinha, lavabo, área de serviços, piscina, churrasqueira, fogão a lenha, sauna. campo de futebol, lago, viveiro de aves, canil, galinheiro, horta, varias árvores frutíferas, varanda com uma vista privilegiada, sitio com um lindo paisagismo, poço de 20 mil, casa para caseiro. Essa e a sua vez de conquistar o seu tão sonhado sitio, não deixe essa oportunidade passar. Porteira fechada! Aceita se permuta por apartamento de um quarto em Saquarema ou em Cabo Frio. Aceita-se financiamento mediante ao sinal. Agende a sua visita!
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - Código 2253870

- Referência: Código 2253870
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Ubatiba
- Valor: R$ 195.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,02 m²
- Áreas Comuns:
  - Area Gourmet
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Quadra de Tenis
  - Redario
  - Salão de Festas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Montanhas
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 182,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 1.210,00/
- Descrição: Excelente opção para você que deseja investir, ou construir a sua casa dos seus sonhos,  em terreno com 1.015m²,  com estudo de projeto e  topografia, documentação perfeita para financiamento, no melhor condomínio da região, cercado por um vale, entre o mar e a montanha! O condomínio se desenvolve em uma área total de 308mil m2 com 20% de mata preservada como reserva legal.  Infraestrutura completa com: - Pavimentaçao em paralelepípedos maciços; - Luz, água e esgoto na porta, galerias de águas pluviais; - Paisagismo exuberante; - Clube completo com 6.000m2 de área construída, com: . 2 salões; . Bar; . Piscina infantil e adulto com hidromassagem; . Sauna a vapor; . Espaço zen; . Quadra de futebol gramado; . Volley de areia; . Quadra de ténis de saibro; . 2 churrasqueiras; . Quiosques; . Playground infantil; - Trilha ecologica; - Praças com bambuzal; - Lago; - Bosque para relax. Agende já sua visita!
**Imagens:**

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### Casa - Código 2238633

- Referência: Código 2238633
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 365.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 78,00 m²
  - Área total: 96,00 m²
  - Área do terreno: 78,00 m²
- Gerais:
  - Arquitetura Moderna
  - Sacada
- Acabamentos:
  - Iluminação em Led
  - Porcelanato
  - Teto com rebaixamento de gesso
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto
  - Sala de Jantar
  - Sata de Estar
  - suite
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Montanhas
  - Praia
- Valor por m²: R$ 4.487,00
- Taxas: IPTU: R$ 374,00/
- Descrição: Casa Duplex com fino acabamento, com duas suítes, em excelente localização, com condução na porta, a 5 minutos da praia, duas praças bem pertinho, posto 24hrs, colégios e todo tipo de comércio, onde você e sua família, poderão, desfrutar de muita tranquilidade e lazer. Marque sua visita!!!
**Imagens:**

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### Casa - Código 2102017

- Referência: Código 2102017
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 480.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 106,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 106,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Garagem Coberta
  - Quarto
  - Sala de Jantar
  - Sata de Estar
  - suite
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Montanhas
  - Praia
- Valor por m²: R$ 4.528,00
- Taxas: IPTU: R$ 467,54/
- Descrição: Venha morar a 5 minutos da praia do Francês em Itaipuaçu!!! Casa de 3 quartos, sendo uma suíte, sala integrada com a cozinha, banheiro social, garagem coberta para um carro, calha ao redor, aria gourmet com churrasqueira e banheiro de apóio. Quintal todo gramado com ducha, ideal para futura piscina. Venha conferir, excelente acabamento. Melhor localização da rua, próximo a todo tipo de comércio, escola, praça, posto de saúde 24hrs e condução na porta. Marque sua visita!!! Aceita financiamento.
**Imagens:**

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### Casa - Código 2017663

- Referência: Código 2017663
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Arquitetura Moderna
- Acabamentos:
  - Piso Frio
  - Portão em Aluminio
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto
  - Sala de Jantar
  - Sata de Estar
  - suite
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Montanhas
  - Praia
- Taxas: IPTU: R$ 680,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu), localizado na cidade de Maricá / RJ, ponto de referência Entre as ruas 32 e Av02. Com 5 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, acomoda 8 pessoas. Área Total de 600,00 m², Área Privativa de 300,00 m², Área Construída com 300,00 m², Área do Terreno com 600,00 m². Valor do Imóvel R$ 650.000,00, IPTU R$ 680,00. Acabamentos: Piso Frio, Portão em Aluminio. Características: Arquitetura Moderna. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Quarto, Sala de Jantar, Sata de Estar, suite. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Montanhas, Praia.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210727193308334622.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210727193309623266.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210727193309378654.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210727193309461887.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210727193310638487.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210727193310296024.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2021072719331192532.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210727193311289935.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210727193311126437.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.claudiamachadoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210727193312987335.jpg)


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*Atualizado em: 08/06/2026 22:01:49*
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