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Casa em Condomínio para Venda, Maricá / RJ

Ref: 099, bairro Ubatiba, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 240,00 m², área construída 130,00 m², área útil 240,00 m², terreno 240,00 m²

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R$ 590.000

Condomínio

R$ 440,00

IPTU

126,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Acomodações

6 pessoas

Código: 099

Endereço: Rodovia Vereador Oldemar de Figueiredo, 300, 1

Complemento: 2

Bairro: Ubatiba

Condomínio: DOM VILLAGE RESIDENCIAL

Área Total: 240,00 m²

Área Útil: 240,00 m²

Área Construída: 130,00 m²

Área Terreno: 240,00 m²

Pavimento: 1

Construído em: 2025

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 4.538,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Casa Moderna com 130m² em Condomínio Completo — Sofisticação, Conforto e Excelente Localização em Maricá

Se você procura uma casa moderna, elegante e pronta para morar em condomínio com infraestrutura completa de lazer, essa oportunidade merece sua atenção.

Com 130m² de área construída — metragem acima do padrão da região — este imóvel se destaca pelo excelente aproveitamento dos espaços, acabamento refinado e um projeto arquitetônico contemporâneo que une conforto, funcionalidade e sofisticação.

✨ Destaques do imóvel:
* 3 quartos, sendo 1 suíte com closet
* Sala ampla e integrada
* Cozinha moderna com bancada em L
* Projeto de iluminação em LED
* Paisagismo frontal diferenciado
* Portão lateral em alumínio
* Arandelas decorativas nos muros
* Varanda gourmet com churrasqueira e pia de apoio
* Espaço para ducha/chuveirão
* Área de serviço independente
* Banheiro de apoio externo
* 3 banheiros no total
* Excelente padrão de acabamento
* Ambientes clean, modernos e aconchegantes

Uma casa delicada e sofisticada, ideal para quem valoriza conforto, neutralidade e qualidade de vida.

🌴 Condomínio com infraestrutura completa:
✔️ Piscina adulto e infantil
✔️ Sauna
✔️ Academia
✔️ Salão de festas
✔️ Churrasqueiras
✔️ Campo de futebol
✔️ Quadra poliesportiva
✔️ Quadra de tênis
✔️ Pista de skate
✔️ Playground infantil
✔️ Portaria e segurança 24 horas

📍 Localização estratégica:
Apenas aproximadamente 3 km do centro, com duas linhas de ônibus passando na porta do condomínio, trazendo mais mobilidade e praticidade para o dia a dia.

Além disso, o imóvel está localizado em uma das regiões que mais crescem em Maricá, com forte valorização imobiliária e desenvolvimento urbanístico.

📄 Documentação perfeita para compra à vista ou financiamento bancário.

💬 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa casa encantadora.
Imóveis com esse padrão, metragem diferenciada e localização privilegiada possuem alta procura.

Aceita PET
Acabamentos
Calhas
Iluminação em Led
Porcelanato
Portão em Aluminio
Teto com rebaixamento de gesso
Áreas Comuns
Academia
Area Gourmet
Campo de Futebol
Churrasqueira
Piscina
Quadra de Tenis
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas
Sauna
Áreas Privativas
Churrasqueira
Chuveirão
Varanda Gourmet
Características
Arquitetura Moderna
Paisagismo
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Closet
Garagem Coberta
Quarto
Sala de Jantar
Sata de Estar
suite
Varanda
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Supermercado
Montanhas
Segurança
Portaria 24h

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 97141-2321 Claudia Machado Imoveis

(21) 97141-2321
claudiamachado.imoveis@gmail.com
CRECI RJ-042637/O

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A Corretora

Claudia Machado Imoveis

Ubatiba - Maricá / RJ
CRECI RJ-042637/O

Contato

  Alameda Pedra Verde, casa 02, Maricá

  (21) 97141-2321

  Segunda a Sábado das 09:00 às 18:00 e Domingos das 09:00 às 12:00

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